办理不动产登记业务得排长队吗 莫担心 登记业务在受理环节当天就能全部办结

本报讯(记者 裴庆力 通讯员 俞满源 报道)针对有市民排队办理不动产登记情况，市不动产登记中心采取一系列措施，为群众办理业务提供便捷服务。10月31日上午，记者在中心服务大厅采访时看到，市民均拿着自己的叫号纸，有序地在各窗口办理业务，大厅前已经没有了排队现象。

“不动产实施房地一体登记原则，滨州市大约有45万套房产数据，需要和3000多宗土地信息进行挂接后，才能房地信息一致地进行不动产登记。由于之前的房产登记数据散乱，和土地数据无法批量挂接，需要人工手工去建立信息关联，工作量很大。另外，由于房产数据无坐标，许多信息与实地不符，需要前期去现场进行权籍调查，这些都客观影响到了不动产登记的受理。”市不动产登记中心主任王建波解释道，不动产统一登记之前，滨州市房产业务除在市房产中心办理外，还在滨州经济技术开发区、高新区、滨城区建设了三个登记所，起到了登记分流的作用。

滨州市市级不动产登记建设是按计划分步实施，即市不动产中心在登记业务运行平稳、正常情况下，按照成熟一个建设一个的原则建设分中心。目前，分中心正在建设中，因此导致全市不动产登记业务聚集在市不动产登记中心这一个点上办理，造成市民集中。“前期积压的业务聚集也是造成中心工作量大的原因。”王建波说，因滨州市地税税收系统9月23日—10月7日升级，期间，因无法完税，房产、土地过户业务暂停。10月8日税收系统正常运行后，前期积压过户的不动产登记业务聚集，使得近期不动产登记业务量大增。此外，自不动产统一登记以来，有不法中介利用市民对不动产登记业务不熟的实际，为谋利益，借机炒作，甚至雇人排队领号叫卖，造成市民不必要的惊慌，扎堆前来办理业务。

“针对这些情况，我们采取了一系列措施，为市民办理不动产登记提供最大便捷服务。”王建波介绍，延长工作时间，市不动产中心受理人员早上8点上班，中午除午餐时间不休息，下午6点半以后下班，受理的业务在受理环节当天全部办结，转至审核窗口。服务大厅在之前12个受理窗口的基础上，又增加了两个受理窗口，增加日受理能力，并开通了老年人、孕妇绿色通道。为给广大市民留出更多的窗口空间申请办理业务，中心利用周末时间加班加点，为预约的开发企业大客户集中办理业务。中心还对服务大厅的排队叫号系统进行了升级，实现了实名制叫号，有力防止了中介的叫号倒号现象。“随着滨州市不动产登记系统的日趋平稳和受理人员操作能力的日趋熟练，目前大厅窗口不动产受理效率大大提高，日均受理业务达200件以上。”

王建波表示，下一步，将在市级不动产登记中心业务稳定成熟的情况下，加快滨城区、滨州经济技术开发区、高新区市区三个不动产登记分中心建设，实现登记分流，方便群众就近办理不动产登记业务。向市政府申请招聘中心工作人员，增加不动产受理、权籍调查等关键工作窗口，提高受理能力，满足群众日常办证需求。针对不法中介雇人排队叫号现象，中心将联合公安等部门，对哄吵、扰乱社会秩序和不动产登记正常工作环境的不法分子进行严厉打击。

“我们也将加快不动产房产土地数据整合工作，尽早实现所有的土地落宗，随到随调，减少权籍调查时间，提高业务受理效率。”王建波表示，前来办理业务的广大市民大可不必担心当天受理不上业务，呼吁大家错开高峰时期，选择适宜时间办理业务。

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