荷花池片区0.8平方公里不再新建批发市场 金牛区批发市场调迁改造转型提速

按相关规划要求“未来荷花池片区0.8平方公里内，将不再新建批发市场；现有批发市场将逐步外迁，该片区将以转型发展为主。”根据成都市金牛区市场调迁改造的相关部署，继金牛区区属荷花池市场关闭之后，今年，金牛区商品市场调迁改造将“多点开花、全面加速”，五块石片区、荷花池片区、城隍庙片区等几大片区市场都将按照规划启动调改转工作。北站市场、蓉北市场两个批发市场，也将在年内启动关闭调迁改造相关工作。

加快外迁：

北站市场与蓉北市场年内关闭

金牛区区属荷花池市场关闭之后，荷花池片区的其他批发市场的调迁改造计划是否已经开启？在市场调迁改造方面，金牛区今年又将有哪些实质性的工作要做？昨日，成都市金牛区商务局局长余戬用了一个关键词来总结———“现有批发业态逐步外迁”。

“金牛区现有批发功能正在逐步外迁，将不再新增批发市场。”余戬透露，同属荷花池片区的北站市场、蓉北市场两大市场的调迁改造工程也已经定下了时间表：2013年底前完成北站市场、蓉北市场的关闭调迁工作，该两市场关闭后不再新建批发市场，也不再从事批发业态。据了解，五块石片区、城隍庙片区等传统市场的规划改造方案也正在编制中，未来均将剥离现有批发、物流作业等业态。

业态调整：

荷花池片区不再新建批发市场

据统计数据显示：金牛区目前共有专业市场99个，约占全成都“北改”区域专业市场总数的84%，主要分布在五块石片区、荷花池片区、城隍庙片区、金府路片区等几大片区，主营日用商品、电子电器、灯具、五金机电、钢材、农副产品等。

这些市场未来的业态将如何调整？

对此，成都市政府已经出台了相关文件。根据《成都市商品市场布局规划》（2009-2020）规定：“成都中心城区二环路以内现有的批发市场逐步向外调整或转变业态，二环路以内不再新建批发市场”。

《成都市金牛区商业网点规划》（2007-2020）明确规定：“北站片区商业中心，金牛区东部区域将成为以酒店餐饮、零售和休闲娱乐为主的片区商业中心，限制设置批发市场”。

据透露，金牛区区属荷花池市场现在已经顺利关闭，目前正在进行打围和现状建筑拆除等工作，新项目建成后不再从事原来的批发业务。

严厉查处：

禁止现有市场从事批发业务

“根据规划要求，我们对北站片区商业中心、金牛区东部区域内新设立的专业批发市场不予审批。”余戬向记者介绍，“金牛区将严格管控荷花池区域内现有市场，严格禁止改变现有建筑结构和性质从事批发业务，比如，把仓储、酒店等改为市场从事经营活动的，相关部门都将依法进行严厉查处。”

据了解，按照《金牛区荷花池片区实施规划导则》的要求，在未来几年内，荷花池片区大部分市场将进行调迁改造、转型发展，商品批发功能将实现外移，转型成为以精品零售、中高档商品展示、商贸洽谈、商务办公为主要业态，发展网购网销、仓单交易等现代交易模式，精品酒店、餐饮娱乐等配套设施完善的现代化、国际化商业商务中心。

对于违反规划与规定的企业，成都市金牛区相关部门也将加大查处的力度。在此之前，某商业经营管理有限公司趁金牛区属荷花池市场关闭之机，拟招揽批发商家到自己的项目里从事批发业务，就已被金牛区相关部门“叫停”。

启动北站扩能、周边旧城改造

“我们建议商家，不要到周边去临时过渡。这种过渡性经营过于短暂，对批发经营不利。”余戬还透露，除了各级政府的规划中已经明确中心城区不再保留现有批发业态以外，不久之后，北站扩能改造和铁路局片区改造等工程也即将启动。

余戬提出，希望现在仍在荷花池区域内从事批发业务的商家，尽快到北部商贸功能聚集区去发展。该区域内的成都国际商贸城是规划确定的专业批发市场，以承接荷花池片区纺织、服装、日用品、文体用品等生活资料批发业态为主的市场，同时，“也是区内市场调迁的重要承接地，适合长久经营发展”。

目前，成都国际商贸城已经聚集形成了五大专业批发市场。其中，成都国际商贸城荷花池中药材专业市场、成都国际商贸城1、2区服装服饰市场、成都国际商贸城日用塑料制品市场、成都国际商贸城缝纫设备市场等四大专业市场已经开业；3区鞋、皮具箱包市场也已准备就绪，即将在近期盛大开业。 

相关链接

向规划市场园区聚集发展

2012年，成都市政府就出台《成都市人民政府关于进一步深化服务业综合改革的意见》，对中心城区商品批发市场业态调整后商家的未来进行了引导：“鼓励绕城高速公路以内小、散、杂、乱的商品市场加快调迁，引导经营商户向规划市场园区集聚发展”。成都商报记者 刘友莉

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