年销售13.8亿AFC中航国际广场享誉金融城

2012年，在整体写字楼市场疲软的大势下，AFC中航国际广场一枝独秀，以年度销售金额13.8亿元的成绩享誉金融城，创造了一个销售奇迹。据透明房产网统计数据，去年成都写字楼市场供应量达到325万平方米，同期成交量却仅为134万平方米，累积的写字楼存量达到191万平方米，创下近五年来的新高。这一组惨淡的数据，反而让AFC中航国际广场无需多言，脱颖而出。

写字楼、公寓、商铺，

三系产品全面热销

去年2月，AFC中航国际广场在没有大量推广的情况下低调入市，当日成交5亿元，引发业界讨论。项目入市均价12000元/平方米，不仅算天府新城较高位，在整个成都也十分具有挑战性。市场反应证明，AFC中航国际广场国际甲级写字楼A、B双塔，凭借优质地段、高端品质、高标准的硬件配置、一线商务资源和精准定位，完全抓住了有实力的自用客户，撬动了潜在需求。之后，写字楼价格持续上涨，目前已经达到14500元/平方米。对于AFC中航国际广场而言，B塔即将售罄，A塔仅余最高端的高区席位，这些为成都最顶尖的领袖企业预留单元，在今年内销售完毕并不成问题。

行政公寓和时尚精品商业也是AFC中航国际广场的特色产品。在金融城核心，这两个商业产品都属于极其稀缺的，行政公寓凭极佳的投资价值与超高的性价比率先售罄；时尚精品商业囊括城南最火爆商机，继公寓之后也宣告售罄。

自用客超7成，

金融投资行业为主

AFC中航国际广场对客户进行了仔细分析发现，自用客户超过7成，且以金融投资行业客户为主。

仲量联行成都商业部总监张裕鹏分析，2011年大量自用客户对经济发展的走向有疑虑，因而观望情绪浓厚，压抑了需求，2012年需求在久压后得到释放，同时自用者出于对成本压缩、保值性的考虑，觉得可以对看好的项目下手。AFC中航国际广场在这个时间节点的爆破，得益于这类需求的释放，而自身的品牌、地段、品质成为坚定自用者信心的保障。

从写字楼发展的规律来看，如果购买者绝大部分是自用客户，在交楼后业主间相互压租金的情况会少很多，自用客户占比高，也有助于写字楼后期品质的保障。一开局，就吸引大量自用客进驻，反而让AFC中航国际广场在后期销售中，又对纯投资客产生了巨大的吸引力。

高品质领驭金融城，

树城南商务榜样

AFC中航国际广场地处金融城二期益州大道段政金中心，与誉峰、城南一号、西派国际等高端住宅一路之隔，与地铁1号线仅百余米距离。此地段是金融城目前大力开发建设的重点区域，也是天府新城的核心区域，更将是成都市未来的政治、金融中心。区域内将形成金融业集聚发展的态势，未来将构建以金融、商务、行政为主，酒店、商业、娱乐等完善配套为补充的现代综合型金融总部商务区。不可复制的区域优势、交通资源，为AFC中航国际广场带来无与伦比的市场价值。

AFC中航国际广场，作为金融城唯一获得LEED美国建筑环保认证的生态写字楼，项目拥有12米双层挑高大堂，全隐藏架空地台，1：120超高车位配比标准，皆为市场顶级标准。除此之外，AFC中航国际广场在电梯配置、层高、5A智能化、空调、新风系统等方面，同样要高于市场同行现有水平。

47-76平米全精装鼎级公寓，采用TOTO、西门子、美的等国内外顶级品牌，以高端纯粹的居住品质，五星级标准服务于社会各界精英人士、行业领袖。公寓目前已经售罄。

另外，定位于高端纯粹的时尚精品商业，云集了包括主题概念餐厅、咖啡厅、高端名品店、高端商务会所等多类业态，营造超凡的风尚潮流体验场，力图打造国际城南顶尖的高端商汇地。（李姝）

AFC中航国际广场

开发商：成都中航地产发展有限公司

物业类型：甲级写字楼

面积区间：200-2000㎡

在售价格：均价15000元/㎡

物业地址：高新区金融城交子大道88号

售楼电话：028-85000666

新闻推荐

一季度四川GDP同比增长10.2%

昨日，省统计局召开一季度经济形势发布会，记者从会上获悉，今年一季度四川地区生产总值（GDP）为5437.0亿元，同比增长10.2%，增速比全国平均水平高2.5个百分点。产业结构调整成果明显从具体的产业数据来看，一...

成都新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离成都再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。