绿地国际中心468三冠王后，再造城南地标

在成都透明房产网“上半年成都房地产销售排行榜”中，成都绿地中心·468以单盘成交量1253套、成交面积10.94万㎡、成交金额9.57亿元的业绩，分别取得2014年上半年成都主城区销售套数、面积、备案总额三项冠军。

三冠王现象让市场再一次开始解读“世界地标”———成都绿地中心·468对于成都楼市的价值；与此同时，3月份城北绿地城开盘热销上千套的数据，也证明了中心地标在购房者心目中的地位。不仅如此，绿地集团在成都布局的第五大中心项目绿地GIC（绿地国际中心），位于被地产业紧密关注了4年的航校地块，是市场上罕见的南二环综合体项目，即将在今年10月份亮相。不断创造城市新中心地标销售奇迹的绿地，这一项目的打造，自然成为楼市再一次验证绿地地标经验和创造能力的最佳机会。

“近5年来，城南的发展火力集中在三环外天府大道周围，而作为联系旧城区和新城区的南二环路，因为没有更新开发局面，价值也没有被充分发挥。”业内人士在研究成都城市发展时发现，南二环这块皇冠上的明珠，被尘封得太久，而绿地GIC的出现，正是开启南二环新局面的金钥匙。

据绿地西南事业部介绍，-绿地GIC规划总建筑面积达71.8万㎡，预计总投资约75亿元，项目定位为城市级形象地标、功能地标。业态规划为集超甲级写字楼集群、精品住宅、大型MALL、时尚商业街区等多功能于一体的新生代城市综合体项目。

在很多城市，人们亲切地称呼绿地新建的综合体为“靠谱的综合体”。因为跟随绿地购买入住城市新中心的购房者，都享受到了城市发展、扩容的价值红利。那么，绿地GIC作为市中心综合体项目，和新城区项目的不同之处是什么呢？

在二环路高架开通以后，分享这一城市建设红利的最大赢家是东二环新兴商务、生活带天府门廊；然而曾经作为成都时尚、商务、居住代表的南二环却因为开发的停滞而缺失了话语权。一位业内人士表示，成都的二环本来应该承担城南商务、生活的转换区功能，南二环就更是居住在城区内的各阶层、各种需求交融的最佳融合地，但由于没有一个高端大型领头项目的落地，人群消费、购物、商务往来被分散到了南三环和南一环。现在因为成都绿地GIC的出现，而让南二环作为这一转换枢纽的后起者有了最高品质的商务、生活目的地，这个项目为城南所带来的价值和未来影响，具有极强的标志性和革新意义。同时，对于多年来没有新兴综合体出现的城南主城区，也一举改变市中心居住者的消费、商务习惯。 （叶涛）

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