楼市白银时代 做品牌就是做口碑

2014年是中国楼市转折之年，品牌房企的高瞻远瞩在这时起到至关重要的作用。回顾2014，你会发现一个有趣现象，都说楼市呈现下行趋势，但把十大品牌房企全年销量拉个清单不难发现，排名靠前的房企甚至还出现客观的增长。不降反升，持续提升市场占有率，这就是品牌的力量。

成都楼市总评榜已成功举办14届，但作为“成都楼市第一榜”的王牌奖项———名企，依然坚持十个名额：稀缺程度决定含金量。但市场份额的集中让十大品牌企业的榜单变得越来越缺乏悬念，强者越强注定“十大名企”的含金量只会越来越高。

品牌房企的优势和价值究竟体现在哪里？答案可能只有一个：品牌就是信誉，从买房时的楼书到最后购房者收到的现房，品牌能保证最小的失真。优秀的品牌不是一天炼成，它是千万购房者口碑铸就———品牌决定物业附加值，是含金量，这才是地产品牌的意义。成都商报记者 李杨

保利地产 提升含金量，代言成都新生活

2014年，保利地产以128亿元的销售业绩再度在成都封王，背后是其努力做出的改变：成都公司上线了业主微信平台、销售微信平台，即时咨询、水电气缴纳、投诉保修等都可线上解决，并启动“幸福回家路”客户关怀计划。2015年，保利还将继续提升冠军含金量，建立保利“和”社区“，业主、开发商、物业与商家实现连接一切云生活。同时，以青年刚需系、家庭改善系、稀缺高端系三大定位不同的产品系全面发力。保利将把旗下所有大盘分为新城中心、城郊小镇、文化旅游三大类，并制定序列化开发策略。（赵述锦）

恒大地产 全新提速 进军成都主城区

在数字上，恒大从来没输过。恒大地产2014年全年业绩公告显示，恒大累计实现销售额1315.1亿元，同比增31%。基于此，恒大已把2015年的销售目标定为1500亿元，同比将大增36.4%。同时，恒大在成都可谓“改头换面”，之前一直盘踞在近郊的恒大全面进军市区。在去年4月首度进入成都主城区后，打响恒大进城第一枪的光华大道地块恒大翡翠华庭项目即将成为区域标杆。另外城北曹家巷广场和城东中央广场（川棉厂地块）两大城市综合体已箭在弦上。2014年可以看做恒大的姿态调整，2015年恒大将拉高速度全新起飞。（李杨）

成都万科 完成战略转型 继续领舞楼市

2014年，成都万科完成近70亿元的销售额，重新回归成都前三。而在近期，万科发布全新企业发展战略，以完成传统住宅开发商到城市配套服务商的转型。在成都，万科新增UP系产品，将具备可变空间功能，同时实现分段式装修，让装修实现定制，此外还可实现社区全龄化需求的社区配套设施。在城市配套方面，万科在2014年成立非住宅事业部，推出“乐享生活汇”；万科还将推出“未来时间交易平台”，携手客户参与产品定制和家园优化；同时升级与银行等金融机构的合作，推出“万融通”，推出万科客户购房全城金融解决方案。（赵述锦）

万华新城 颠覆传统的创新引领者

成都万华新城发展股份有限公司，坚持创新与突破，不断刷新成都楼市创新高度。其打造的麓湖生态城，5年时间，为成都楼市带来了12个作品，每一个作品都有新意，都成为经典，充分展现麓湖在产品创新上毫无疑问的引领力。2014年,麓湖迎来天府新区晋升为国家级新区的政策利好，这一年，麓湖为市场带来的隐溪岸、麒麟荟两大颠覆传统的作品。同时，随着万华新城对麓湖的打造进入佳境，麓湖板块吸引了众多知名企业入驻。因为这样的坚持，万华新城成为成都楼市创新名片，而麓湖更是在全国房地产市场中都占据一席之地。（熊沙杉）

成都置信 扎根成都17年 赢得市场认同

17年扎根成都，置信地产已为蓉城贡献无数精品。评价一个房企在区域市场的表现，土地储备和销售金额是两个重要指标。2014年，置信在土地市场，无论是国色天乡还是鹭湖宫，青羊工业、蒲江剑桥项目等都交出高分答卷。据2014年房企全域成都销售排行显示，置信以35.92亿元备案金额进入房企十强，以备案面积64.25万平方米进入备案面积TOP10第三。善于创新、敢为人先，是置信让人印象最深的特点，也是置信企业飞速发展的核心竞争力。过去十多年里，成都置信在楼市开发各个领域，不断改变着人居理念，也赢得了广泛市场认同。（叶涛）

蓝光地产 本土第一房企引爆2014楼市

2014年，蓝光品牌价值位列“中国房企TOP13”，全面跻身中国房地产行业一线。作为成都本土第一房企，蓝光在2014的市场表现殊为突出：仅前三季度成都公司已完成百亿销售，并一反常态加码商业，悄然完成产品结构调整。回顾2014年，蓝光生活家系统耀世登场、发布“蓝光金种子”计划、蓝商街产品开启，以及革命性提出商铺10年零月供引爆楼市。同时，坚实巩固以“中国蓝光”为目标，在成都、重庆、北京、江浙及川内二线城市布局战略扩展点。而这一切，对矢志领衔全国的蓝光地产而言仅是个开始。（李杨）

绿地集团 150亿，在蓉4年销售额翻7.5倍

过去4年，绿地集团西南房地产事业部年销售额一路直上：2010年，20多亿；2011年，53亿；2012年，70亿；2013年，100亿；2014年，150亿元。4年翻了7.5倍，而背后母舰绿地集团以2408亿元销售业绩改写楼市销冠历史。绿地西南地区有10个城市中心项目同时运作，其中6个布局成都，开发总量超300万平方米。用绿地集团西南房地产事业部副总经理任平女士的话来说，“绿地在2014年销售的每个楼盘都是创造神奇的楼盘。”作为地产全球化领航者，绿地集团一直以全产业链示人，这体现出中国企业的国际风范。（叶涛）

龙湖地产 三架马车驱动 业绩令人侧目

2014年，龙湖地产在成都的在售项目仅有5个，但即便如此，超过35亿元的销售业绩还是让业界侧目。年销售金额超过12亿元的龙湖世纪峰景在城南片区高端大平层中稳居三甲，而龙湖金楠天街则是2014年成都市场的商业销售冠军。依靠住宅、商业、物业三架马车驱动，龙湖的战略越来越清晰。2015年，龙湖将在住宅领域加大投入，2014年底龙湖在城西两河森林板块拿地，打造的全新高端项目龙湖·源著将于今年上半年亮相。在这个项目内龙湖将首次在成都主城区打造别墅产品，而其洋房将主要面向城西的改善置业群体。（赵述锦）

中渝国嘉 不断奉献经典 产品深入人心

香港中渝置地联手本土实力房企国嘉地产，多年来为城市奉献了多个经典项目，逸家系产品在成都楼市深入人心。目前，中渝国嘉地产目前在成都有6个项目在售，涉及刚需、改善、高端、商业等多种业态，各项目的销售情况在所属区域中均属于领先地位。近年来，中渝国嘉地产通过住宅各层次业态组合，搭配社区商业及高端办公物业的自持及销售，形成了稳健持续的现金流。作为一家综合实力领先的房地产企业，当前坚持稳健的发展策略，给予购房者足够的信心和保障。（余鸽）

蓝润集团 4年，从新军到豪门的惊天跨越

2014年，蓝润地产的惊天逆转势不可挡。持续发力土地市场，土储资源进一步扩大；终端市场强刺激，春天系、蓝客系、V客系、耍街系四大产品序列惹来关注无数。今年，蓝润成都同步在售项目预计超过10个，豪门本色显露无遗。在产品打造方面，蓝润集团加紧研发产品体系，以实现产品标准化的目标。2015年，蓝润将形成十余盘齐发的局面，在规模上已经比肩一线房企，作为刚进入成都不久的新生代房企，蓝润仅仅四年便实现了从新军到豪门的惊天跨越。（王胜波）

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