总评榜发现之旅
1月23日~25日,由成都商报组织的成都楼市总评榜发现之旅一行十余人前往杭州,重点考察学习了西溪天堂、万科良渚文化村、绿城乌镇雅园三个项目。其中,万科良渚文化村、绿城乌镇雅园截然不同的养老地产模式引发了考察团的热烈讨论。那如果是你,你会选择万科模式还是绿城模式?
模式1
邻里型养老
良渚文化村里的养老组团随园嘉树被万科定义为“邻里型养老”,其核心在于让老人摆脱对子女的依赖,产品设计和服务体系全面考虑了老年住户的使用需求。
特制电梯
电梯针对老年人需求做了专门调整,入口较普通电梯更窄,但进深更深,方便担架、病床等设备的使用。
卫生间
安报警器
卫生间、厨房的渗水系统针对老人做了调整,马桶边有报警器,包括按钮和拉绳两种方式。马桶和淋浴室配有扶手,淋浴室还备有坐凳。
引进医学院
万科引进浙江医学院第一医院在此设立门诊部,不但为随园嘉树的老年人服务,还可以为社区内其他业主服务。还有一个专门的健康管理中心,定期为入住老年人体检,并建立档案,远程监控老年人的健康情况。
风雨连廊
随园嘉树打造了多处适老性配置,整个社区没有台阶,每个单元入口都有风雨连廊直接连接到社区活动中心。一共规划了500多户,有近200人的团队为入住老人提供各种服务。随园嘉树的社区活动中心内,麻将室、活动室、食堂、图书馆、理发室等各种配套一应俱全。
公共自行车
良渚文化村在社区内规划了多处公共自行车停放处,并向业主发放村民卡,通过村民卡可以享受社区内的图书馆、自行车、食堂等公共服务。
村民食堂
万科董事会主席王石在视察良渚文化村时,曾对“村民食堂”的烧饼油条大加赞赏,并触发了万科在物业服务上的延伸—————“第五食堂”由此诞生。
模式2
学院型养老
绿城乌镇雅园
绿城乌镇雅园位于苏州、上海、杭州三个大城市之间,占地1500亩,规划有“养生养老”、“健康医疗”、“休闲度假”三大主题,集颐乐学院、雅达国际康复医院、养生居住区、特色商业区和养生度假酒店于一体。白马湖位于园区中央,沿湖而筑的颐乐学院、中式单层养生别墅、多层电梯公寓已然成形。
据介绍,耗资2.5亿的颐乐学院以“颐养天年,乐学人生”为主旨,能同时容纳3000人,是目前中国规模最大的老年大学,分为社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动娱乐休闲区等,配有教室、运动馆、大礼堂、展览厅等设施。配合优质的教师团队、丰富的课程体系和社团活动,让业主在此收获身心的愉悦。
颐乐学院各区域之间建有风雨连廊,创造一种亭台楼阁、古色古香的江南园林美感。56~140平米精装全配空间,不仅运用了众多一线品牌,更是特别设置了舒适地暖、无障碍入户门、一键紧急求助按钮等35项适老化设计。成都商报记者 赵述锦
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