棚户区怎么改 居民说了算游仙保障性住房建设问需于民，让群众顺心安心舒心

老龙山小区居民圆了“安居梦”

本报讯（邱飞飞 记者 陈莹莹/文 实习记者 李志豪/图）在游仙区仙人路2段6号的居民夏雨的手机上，一直保存着自己5月份选到新房的照片。“房间布局好，周围超市、菜市场都有，非常方便。”夏雨由衷地说。

今年，游仙区计划投资4亿余元，建设保障性安居住房1018套，总面积85280平方米。其中818户危旧房棚户区房屋将进行改造，为去年的2.7倍。截至目前，公共租赁住房已开工建设92户，棚户区改造已开工建设150户，完成投资2400万元；发放廉租住房补贴149户，合计12.9万元，完成全年任务的149%。

不仅让群众有房住，游仙还不断完善机制，提高服务能力，让群众住得“安心”、“舒心”。“棚户区怎么改？居民说了算。”游仙区住建局负责人介绍说，因为群众诉求利益不一，棚户区改造一直是难点热点。为此，区住建局多次前往成都等地考察学习，引进了成都市曹家巷的“自治拆迁”的建设模式，即棚户区改不改，要怎么改，都是居民自己说了算，只有群众百分之百同意之后才会启动拆迁。就这样，截至5月底，游仙信用社地块、纬地百乐汇广场等3个棚改项目完成拆迁开工，被视作棚改推进“难点”的搬迁问题在居民“自选方案”下得以有效解决。

房子陆续建设中，公共管理设施也跟着完善。游仙推行以聘用物业服务企业为基础、以服务低收入家庭为重点，公共服务、基层社区和社会组织“三进”小区的管理模式，为“公共租赁住房”小区配套标准超市、幼儿园等公共设施，达到同期中档商业住宅标准。老龙山公共租赁住房小区周边配套建设的菜市场、幼儿园、超市正趋于完善，石马公租房的项目规划图中各项配套设施也逐步到位。

在继续探索和完善“三进”模式中，游仙还将“住得好”的理念进行了延伸——聘用物业服务，实行群众“回访评价”，评物业服务优劣；制定了问题齐全的“调查问卷”，让住户对保障房的各个评价指标“打分”；实现公共租赁房产保值，对公租房进行及时维护等，让群众住得舒心。

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