青羊区发布服务业未来发展新格局 376亩优质地块上市 引30余知名企业逐鹿

9月17日，“青羊区重点地块上市推介会”举行。此次，青羊区拿出成都仪器厂地块、实业街地块、百仁253地块等共计376亩土地存量资源，向众多知名企业抛出橄榄枝。而就在这次推介会上，该区也发布了服务业未来发展的“两带、两城、六区”新布局，为各区域产业发展勾勒出更加明确的功能定位。

376亩优质地块率先上市 还将梳理储备1000亩存量资源

9月17日的“青羊区重点地块上市推介会”，吸引到了绿地集团、恒大地产、保利地产、中海地产、华润置地、招商局地产、荣盛地产、九龙仓置地等32家知名企业到场。

因为此次青羊区拿出的地块，都是名副其实的“黄金地段”。包括：百仁253地块、少城实业街地块、成都仪器厂地块、烹专地块、大安东路1号地块、黄土中坝56亩地块、万家湾6/8组地块以及清波村的3个地块。

以地铁1号线文殊院站点位置、十字路交叉处的成都仪器厂地块为例，位于骡马市省级金融服务集聚区范围内，按照青羊区发展布局，中央金融商务功能区将大力发展包括传统金融业和新兴金融业以及商务商贸、科技服务等多个产业，打造西部金融商务中心区。

前不久，8月13日，成都市首个股权投资基金（私募基金）产业园区——天府国际基金产业园正式落户泰丰国际。园区一期面积将达10000平米以上，预计年内入驻企业20家，注册资金达20亿元，基金管理规模200亿元左右。根据规划，3年内园区将实现30至50家入驻企业的聚集，注册资金达到50亿元，基金管理规模实现超500亿元。同时，青羊区计划每年拨出不低于1000万元的专门款项，扶持园区发展。

面积最大的百仁253地块，位于西客站国际商旅功能区内，背靠2500亩公园的“天府新浣花”，将成为城西品质生活的又一代表；少城实业街地块虽然面积不大，却紧邻每年1500万人流量的宽窄巷子以及初见规模的少城文化创意区。

其实，面对经济下行的压力，青羊区始终把握“稳中求进、统筹发展、加快转型”的主基调，全面推进旧城改造的同时，努力实现城市形态和业态协调发展，为全年后半程经济增长持续发力。

此次上市的376亩优质地块就是这一举措的率先尝试。下半年，该区还将重点梳理和推进黄土200亩产业用地、成飞民机380亩产业用地等1000亩土地资源，为未来经济发展储备后劲。

“两带两城六区”

青羊区服务业未来这样布局

在9月17日的推介会上，青羊区还向参会的企业代表介绍了服务业未来发展布局——“两带、两城、六区”。按照这一全新布局，青羊区未来将分别以蜀都大道和光华大道为产业发展主带和产业发展副带，立足成都源（原）城、青羊新城“两城”，布局中央金融商务功能区、少城文创科技功能区、金沙商贸文旅功能区、西客站国际商旅功能区、青羊总部产业功能区、国际智慧产业功能区“六个功能区”。

中央金融商务功能区：大力发展总部经济，大力发展以银行、证券、保险及信托等为主的传统金融业和以互联网金融、投资基金等为主的新兴金融业，大力发展以大型体验商业、专卖商店、商务服务等为主的商务商贸业，积极发展以创客孵化、信息技术研发为主的科技服务业和文化旅游，打造西部金融商务中心区。

少城文创科技功能区：大力发展以精品旅游景区、文化创意孵化、文化体验商业、文化旅游演艺、文博资源展示等为主的文化旅游业和科技服务业，积极培育以文化创意体验、创意设计孵化等为主的创意设计业，打造世界级文化旅游目的地和世界级文化创意商务区。

金沙商贸文旅功能区：大力发展以交通枢纽为引导、商务办公和时尚购物为主的现代商务商贸业和以历史文化体验、文化创意设计为主的文博旅游业，积极培育互联网金融、金融创业孵化为主的新兴金融业，打造都市商务商贸魅力区。

西客站国际商旅功能区：立足区域交通大枢纽的背景，大力发展以商务办公、专业咨询、商务会展为主的商务服务业和以主题购物、酒店业及旅游集散为主的现代旅游业，打造成都城西会客区。

青羊总部产业功能区：大力发展以垂直电商平台、第三方支付、电商服务、现代智慧物流服务平台等为主的电子商务业，以软件外包、新兴信息服务等为主的软件服务业，以中药材文化体验、交易、研发等为主的现代医疗业，以中航成飞为龙头的相关航空科技业，打造中西部地区总部经济新标杆和现代新兴产业发展示范区。

国际智慧产业功能区：大力发展以国际企业总部、文化创意总部、科技服务总部等为主的国际总部经济区，以机器人及其他智能硬件研发、大数据服务及创业孵化为主的智慧服务业，打造具有国际影响力、强调国际合作的智慧产业发展区。

成都商报记者 李娅

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