TOD+民生 成都TOD项目今年将建1万套保障性租赁住房

陆肖TOD项目效果图

出行便利

“有条件的TOD项目都会布局保障性租赁住房建设，也就是说，有地铁的地方，就有保障性租赁住房。”

9个点位

“首批次，我们在成都市中心城区选取了9个TOD点位，它们将承担10000套的建设任务。”

功能融合

首批项目之一双凤桥TOD，将通过多种垂直交通的途径，将景观轴、公园、中庭、商业、公寓融合。

9月27日，成都轨道集团发布消息，2021年成都轨道集团将在TOD项目内启动实施10000套保障性租赁住房，后续还将陆续启动实施更多保障性租赁住房项目。据了解，双凤桥TOD项目作为首批次示范项目，已经被纳入保障性租赁住房建设计划。

“有地铁的地方

就有保障性租赁住房”

今年5月，国家住房和城乡建设部明确要求大力发展保障性租赁住房。8月底，成都市政府正式印发《关于鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房的实施方案》，在保障性租赁住房的房源筹集、建设要求、租金管理、土地支持等方面均作出明确规定。

“有条件的TOD项目都会布局保障性租赁住房建设，也就是说，有地铁的地方，就有保障性租赁住房。”轨道城投集团相关负责人在现场说，目前，成都共有21个TOD项目启动实施，部分项目已经入市亮相，成都TOD的保障性租赁住房将会落子其中。

“首批次，我们在成都市中心城区选取了9个TOD点位，它们将承担10000套的建设任务。”上述负责人表示，这样既能缓解项目片区的居住压力，也能使承租人更直观体验TOD带来的高品质生活。

双凤桥TOD年底前开工

超1400套保障性租赁住房

据了解，双凤桥TOD项目作为首批次示范项目，已经被纳入保障性租赁住房建设计划。

“项目已经取得了相关地块的工规证，目前我们正在向区政府提报建设申请，预计年底前就会全面开工，本批次规模超过1400套。”据轨道城投集团西部区域管理中心负责人介绍，项目采用内廊式的平面布局方式，紧凑实用，同时通过多种垂直交通的途径将景观轴、公园、中庭、商业、公寓融合为居住、交流、购物、休闲一体的公园城市生活网络。

此外，为增强成都TOD辐射带动力，轨道城投集团还启动实施“运营能力提升计划”“自主品牌打造计划”“对外合作扩大计划”等多个专项配套工作。

降低出行成本

为城市留住更多“蓉漂”

在成都，TOD综合开发是以TOD项目作为载体，把碳达峰、碳中和纳入TOD项目建设整体布局，建设一批零负碳的TOD未来美好公园社区。每个TOD项目都与地铁互联互通，如果将保障性租赁住房落地TOD项目，将大大提高租户出行效率，降低出行成本，实现职住平衡。

成都TOD全域发展优势突出，因为新市民和青年群体可以根据工作实际，随意挑选租赁地，灵活方便。不难想象，基于TOD的保障性租赁住房，将为城市留住更多“蓉漂”人才。

陆肖TOD

西南地区首座

专业化体育综合体来了

昨日，成都轨道城市投资集团发布消息，中体产业集团中体城西南首店落户陆肖TOD。作为西南地区首座专业化体育综合体，项目落地后，将开启“TOD+体育”的全新运营模式。

“这里，将打造成为一站式的国际化户外运动主题综合体，为户外运动爱好者提供最科学、最专业的运动锻炼指导。”中体产业集团下属中体城（江苏）运营管理有限公司副总经理陆慧介绍。陆肖TOD中体城将引入户外运动训练中心、体医融合运动康复中心、专业户外装备集散中心、中体训练局冠军俱乐部、中体击剑俱乐部、中体训练局国家队营养膳食转化项目（冠军餐厅）等一系列优质项目。

据悉，中体城西南首店预计在2024年初步呈现。作为成都首个入市亮相的TOD示范项目，陆肖TOD紧邻高新运动馆、高新体育公园。中体城项目将以周边全龄层的体育运动爱好者、体育健身需求者为主要服务客群，集聚高端、专业体育从业者，体育用品发烧友，相关产业优质企业以及行业俱乐部、协会、体育组织等群体。

红星新闻记者 闫宇恒

图据成都轨道城市投资集团

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