建儿童产业商场 部分商家有意见 商家：装修损失谁承担

7月1日晚，达城中心广场地下商场（以下简称地下商场）首层A区人行道的天花板吊顶被人敲掉，留下满地的木板残屑和吊在半空的凌乱电线。据一些商家反映，这里是要整体打造成儿童产业商场，但他们对整体打造很有意见，而且一些经营户不愿意搬迁。昨日，记者对此进行了采访。

昨日上午，记者刚到地下商场首层，就被闻讯而来的商家围了起来。他们称，所谓“整体打造”原来是指，由中心广场业主委员会牵头招商，对首层A区及部分C区、S区的店铺进行整合重组，把该区域打造成儿童产业商场。

据尹女士称，她今年4月在这里租门市做美容，才经营2个月。半个月前门市业主告诉她，这里将整体打造成儿童游乐场，要收回门市，除了退还余下的租金，另外给3000元的补偿。“这太不合理了，我租这个门市后，装修费花了四五万，业主只给我3000元的补偿，那我的装修损失谁来承担；可业主说，《门市租用合同》有约定‘如统一打造甲方收回门市\’，让我到法院去起诉。”尹女士气愤地说。

有的经营者说自己完全不知道要统一打造的事；有的说门市才租过来几个月，好多熟客才知道这个地方，现在又要搬，损失太大了；有的说在这里做了好多年生意，另外换店面很不理想。“这一片还有这么多的门市没有搬，昨天晚上他们就把这里拆得乱七八糟，让我们没法做生意，他们这种行为是强拆，强迫我们搬。”其中一些经营者说。

物管：要求尽快恢复吊顶

据地下商场物管——重庆鑫龙物业达州分公司的张经理称，中心广场由1268家业主组成，他们受业主的聘请对中心广场商业区进行环境、治安等日常管理。张经理说：“拆除吊顶一事，我们已经向相关负责人发出通知，要求拆除人尽快恢复。”

业主：亏本严重另觅商机

业主委员会的相关负责人告诉记者，地下商场首层A、C、S区共有40多个门市，生意不好，租金也便宜，有的根本租不出去，门市业主花巨资买的门面已有10多年了，每年的租金连按揭款都不够付。应业主的要求，业主委员会一直在寻找更好的商机，想把这片门市炒活，因此门市的每份租用合同都会有“如统一打造甲方收回门市”的约定；现在有商家要把这一片打造成儿童产业商场，两个月前就已经和各业主签好协议，业主再与现有门市经营者协商搬迁事宜，到目前已有30多家已搬迁，只有七八家没有协商好；所以不存在经营者不知情的情况，更没有合同欺诈，或强拆、强迁的现象。

律师说法

四川天仁和律师事务所邓媛蜀：关于房屋租赁合同纠纷，我国2009年就出台了相关的司法解释，其规定，承租人经出租人同意装饰装修的，合同解除时，双方对装修物的处理依照《门市租用合同》约定，在《门市租用合同》没有约定时，如果是出租人违约导致合同解除，承租人可以请求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失。尹女士在与业主协议无果的情况下，可以向人民法院提起诉讼主张装修费。

（本报记者 杨秀琴 实习记者 韦齐）

中心广场地下商场首层A区打造引争端

新闻推荐

火烽山遇袭 身中50多刀 的哥生命垂危 警方正全力侦破 望市民提供线索

警方正全力侦破 望市民提供线索

达州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播达州正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。