随着夏季雨水逐渐增多，达州正式进入主汛期。“室外下大雨室内下小雨”，房屋漏水问题成为业主吐槽最多的话题。刚装修好的新房就漏水，还牵连了楼下的住户，装修公司又“不

近日，记者从达州市一家公证处了解到，今年咨询和办理房屋漏水保全证据公证的数量有所增多，市民选择先做公证再进行房屋整修，既可以有效地避免证据的灭失，又能防止以后出现不必要的纠纷。

不过公证处也提醒大家，保全证据公证只是对房屋现状进行保全，对造成这样后果的原因不予证明。

新房装修后漏水业主申请公证

家住西外某小区的市民陈先生，就遇到了这样的问题。自己买了一套新房，准备给儿子作为婚房使用。没想到，刚刚装修好不久，新人还没有住进去，家里的客厅、卧室、卫生间就开始漏水，墙面严重脱落、发霉，墙纸开裂外翻，就连家具都变成了“大花脸”。

“更气人的是，渗水还波及到了楼下的邻居。”陈先生怀疑是因为装修不当或防水没有做好造成的，但装修公司的态度却是拒不承认和负责。在律师的建议下，陈先生找到了公证处。受理此案后，公证处立即派了两名公证员来到陈先生家里，对漏水的地方进行拍照和摄像。

“做了证据保全公证后，刘先生就可以开始对房屋进行整修了，而不用一直等到打完官司再解决漏水问题。”据公证员介绍。

公证起固定证据作用

漏水责任人有的是房屋开发商，有的是物业管理公司，有的是装修公司，无论是哪一种原因造成，维修是必然的，而维修又由谁来负责呢？

“很多老百姓以为办理了保全证据公证，就能证明漏水原因了，实际上公证只是保全现有的状态，起到固定证据的作用。”达城一家公证处的工作人员胡女士说，这也为人民法院和行政机关及时解决纠纷提供了可靠的重要证据。

她提醒市民，如果在生活或工作中遇到类似问题，又与邻居协商未果的，可以采取先做证据保全公证，把房屋漏水情况进行拍照和视频公证。“这样既不影响维修，也不耽误打官司。”胡女士也建议大家，可以先打电话咨询，公证员会根据当事人的实际情况给予相应的建议，并约好时间取证，整个过程最快一天就能完成。

·本报记者 黎涛·

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