旌城二手房成交火热 业内：大户型很火

随着温度的回升，旌城二手房市场也越渐火热。记者昨日走访德阳市二手房市场，各家中介都忙着带客户看房，同时也都向记者表示，二手房成交量保持平稳运行，尤其是大户型，成为市民关注的对象。

德阳市二手房市场成交量保持上行

昨日下午，记者走访市中心和城南几家二手房中介门店。在102生活广场附近的一家中介门店，记者看到，短短二十分钟的时间里就有3组客户进店咨询。

在绵远街附近的几家二手房中介门店，记者都看到里面只有一个守店的工作人员，问询以后才知道，其余的销售人员都带客户去看房子了。其中一家门店工作人员告诉记者，最近预约看房的客户逐渐增多，而且转化率很高。

“汇乐国际、鲁能、汇乐馨苑、枕水小镇、魅力城等的房子关注的人比较多，特别是这些小区里面套三、套四的中大户型，感兴趣的客户很多。”他表示，特别是一些位置好、环境好的房源，一般信息挂出来不久就会被抢走，而周围其他二手房，价格也都有一定上涨，“契税降低，大户型的房子好像更走俏了。”

综合多家中介机构提供的二手房成交数据，记者发现，德阳市的二手房交易价格、套数以及面积都分别有一定程度的上涨。有资深中介表示，契税下降加上年前国家多重利好政策的叠加，促使近来二手房的销量持续增长。对于二手房回暖，他认为：“二手房市场的回暖有望持续到下半年。”

看好大户型二手房的市民居多

有中介统计数据显示，该店近期二手房成交环比增长幅度较大，而受到二手房营业税改增值税消息的影响，一批改善型、大户型二手房进入市场，市场供需两旺。其中，大户型和次新房在这轮行情中备受热捧。

“我三年前买了一套电梯中等户型，但现在马上就有小孩了，加上父母要过来住，总觉得面积不够。因此最近一直在关注多层的大面积房源。看过雅苑、鲁能的一些房源，虽然价格不算低，但也没怎么涨。不过我发现好的户型我还没来得及看房就说卖掉了，看来看好了就要早点下手啊。”采访中，正在咨询了解二手房的市民赵先生这样告诉记者。

有资深中介在受访时表示，通过对多个门店的了解，目前改善型置业者入市偏多，这其中二孩放开的政策在一定程度上起到了促进作用，很多置业者选择房源时都要求大户型。另一方面，年前不少房东着急用钱，所以一些面积较大的房源都开始以较低的价格出售，市场上多出大量可选择房源的同时，合适的价格也成了促进快速成交的“法宝”。业内人士预计未来的一段时间内，大户型房源很可能会更受热捧。

本报记者  刘芳

随着温度的回升，旌城二手房市场也越渐火热。记者昨日走访德阳市二手房市场，各家中介都忙着带客户看房，同时也都向记者表示，二手房成交量保持平稳运行，尤其是大户型，成为市民关注的对象。

德阳市二手房市场成交量保持上行

昨日下午，记者走访市中心和城南几家二手房中介门店。在102生活广场附近的一家中介门店，记者看到，短短二十分钟的时间里就有3组客户进店咨询。

在绵远街附近的几家二手房中介门店，记者都看到里面只有一个守店的工作人员，问询以后才知道，其余的销售人员都带客户去看房子了。其中一家门店工作人员告诉记者，最近预约看房的客户逐渐增多，而且转化率很高。

“汇乐国际、鲁能、汇乐馨苑、枕水小镇、魅力城等的房子关注的人比较多，特别是这些小区里面套三、套四的中大户型，感兴趣的客户很多。”他表示，特别是一些位置好、环境好的房源，一般信息挂出来不久就会被抢走，而周围其他二手房，价格也都有一定上涨，“契税降低，大户型的房子好像更走俏了。”

综合多家中介机构提供的二手房成交数据，记者发现，德阳市的二手房交易价格、套数以及面积都分别有一定程度的上涨。有资深中介表示，契税下降加上年前国家多重利好政策的叠加，促使近来二手房的销量持续增长。对于二手房回暖，他认为：“二手房市场的回暖有望持续到下半年。”

看好大户型二手房的市民居多

有中介统计数据显示，该店近期二手房成交环比增长幅度较大，而受到二手房营业税改增值税消息的影响，一批改善型、大户型二手房进入市场，市场供需两旺。其中，大户型和次新房在这轮行情中备受热捧。

“我三年前买了一套电梯中等户型，但现在马上就有小孩了，加上父母要过来住，总觉得面积不够。因此最近一直在关注多层的大面积房源。看过雅苑、鲁能的一些房源，虽然价格不算低，但也没怎么涨。不过我发现好的户型我还没来得及看房就说卖掉了，看来看好了就要早点下手啊。”采访中，正在咨询了解二手房的市民赵先生这样告诉记者。

有资深中介在受访时表示，通过对多个门店的了解，目前改善型置业者入市偏多，这其中二孩放开的政策在一定程度上起到了促进作用，很多置业者选择房源时都要求大户型。另一方面，年前不少房东着急用钱，所以一些面积较大的房源都开始以较低的价格出售，市场上多出大量可选择房源的同时，合适的价格也成了促进快速成交的“法宝”。业内人士预计未来的一段时间内，大户型房源很可能会更受热捧。

本报记者  刘芳

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