鼓吹、鼓励都不如帮助

□吴  平(德阳)

近日，《新京报》的一篇文章《农民进城买房，要靠鼓励而非“鼓吹”》引发舆论关注。文章说的是江西省召开全省房管局长会议，要求各地要“广泛宣传去库存”，要“鼓吹农民进城买房是升值，在农村建房是贬值”的理念。文章指出，这种“鼓吹”农民进城买房的思想是不对的，应该“鼓励”农民进城买房。笔者以为，不管是“鼓吹”还是“鼓励”或者再想出什么“鼓动”、“鼓舞”、“鼓劲”……都是纸上谈兵，都是不实际的，实际的是买房需要钱，怎样让农民进城买得起房，有钱才是硬道理。

“去库存”是今年很多城市卖房的一个重要工作任务，怎样“去库存”，那得有人来买才行。城市人口大都居者有其屋，除去投机，刚性需求有限。向农村拓展市场，让广大农民进城买房无疑是“去库存”的一个方向。但是，这“库存”怎样“去”给进城农民，光“鼓吹”宣传“城市房子升值”，光“鼓励”他们进入城市生活是远远不够的。“鼓”思想不如“鼓包包”。

现实生活中，农民工在城市打工除了少数单位提供临时性住房外，多数靠租房生活，那么，农民工在城市打工怎样才能变租房为买房，这是“去库存”需要认真研究的。我觉得各地各部门都要想办法帮助农民来实现“住房梦”。比如，可不可以让农民工也享受到住房公积金待遇？他们在城里打工跟城市职工一样享受到“五险一金”？那样的话，他们也可以用住房公积金来还房贷。其次，可不可以优惠农民进城买房实行零首付、减免税或政策补贴，让他们用租房的钱来交月供？第三，可不可以给进城农民更多的在就业方面的优惠与方便，比如让用人单位与其签订长期或终生劳动合同，让他们及其子女都能像城市人一样很好地在城市就业，加入到城市人行列，都能挣到更多的钱，因为有钱才可以买房。如果农民工始终都觉得自己是农民身份，加入不到城市人行列，他们在城市就没有归宿感，认为终究还要回归乡下，那么，他们在城市买房就会顾虑重重。

农民在城市打工迫切需要房子不假，有房子肯定就能长久安心地打工。农民工数量庞大，买房的刚性需求也是相当的大，若是进城打工的农民都能在城市买房定居，现在的“库存”无疑是不够的。可是，这一切除了宣传、鼓吹和鼓励外，最重要的还是要帮助，想办法帮助他们更好地赚钱，想办法让他们在城市有归宿感，否则，他们的“购房梦”就难以成真，所有的“鼓吹”与“鼓励”又有何用呢？

□吴  平(德阳)

近日，《新京报》的一篇文章《农民进城买房，要靠鼓励而非“鼓吹”》引发舆论关注。文章说的是江西省召开全省房管局长会议，要求各地要“广泛宣传去库存”，要“鼓吹农民进城买房是升值，在农村建房是贬值”的理念。文章指出，这种“鼓吹”农民进城买房的思想是不对的，应该“鼓励”农民进城买房。笔者以为，不管是“鼓吹”还是“鼓励”或者再想出什么“鼓动”、“鼓舞”、“鼓劲”……都是纸上谈兵，都是不实际的，实际的是买房需要钱，怎样让农民进城买得起房，有钱才是硬道理。

“去库存”是今年很多城市卖房的一个重要工作任务，怎样“去库存”，那得有人来买才行。城市人口大都居者有其屋，除去投机，刚性需求有限。向农村拓展市场，让广大农民进城买房无疑是“去库存”的一个方向。但是，这“库存”怎样“去”给进城农民，光“鼓吹”宣传“城市房子升值”，光“鼓励”他们进入城市生活是远远不够的。“鼓”思想不如“鼓包包”。

现实生活中，农民工在城市打工除了少数单位提供临时性住房外，多数靠租房生活，那么，农民工在城市打工怎样才能变租房为买房，这是“去库存”需要认真研究的。我觉得各地各部门都要想办法帮助农民来实现“住房梦”。比如，可不可以让农民工也享受到住房公积金待遇？他们在城里打工跟城市职工一样享受到“五险一金”？那样的话，他们也可以用住房公积金来还房贷。其次，可不可以优惠农民进城买房实行零首付、减免税或政策补贴，让他们用租房的钱来交月供？第三，可不可以给进城农民更多的在就业方面的优惠与方便，比如让用人单位与其签订长期或终生劳动合同，让他们及其子女都能像城市人一样很好地在城市就业，加入到城市人行列，都能挣到更多的钱，因为有钱才可以买房。如果农民工始终都觉得自己是农民身份，加入不到城市人行列，他们在城市就没有归宿感，认为终究还要回归乡下，那么，他们在城市买房就会顾虑重重。

农民在城市打工迫切需要房子不假，有房子肯定就能长久安心地打工。农民工数量庞大，买房的刚性需求也是相当的大，若是进城打工的农民都能在城市买房定居，现在的“库存”无疑是不够的。可是，这一切除了宣传、鼓吹和鼓励外，最重要的还是要帮助，想办法帮助他们更好地赚钱，想办法让他们在城市有归宿感，否则，他们的“购房梦”就难以成真，所有的“鼓吹”与“鼓励”又有何用呢？

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