平原县住房公积金使用政策作新调整,平原县住房公积金使用政策作新调整

近日，德州市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金使用政策的通知。记者了解到，此次政策调整扩大了公积金使用范围，打破了地域界限，提高了公积金贷款额度、比例、年限，公积金贷款担保方式实现多样化。同时记者还了解到，公积金提取没有固定到某个月份，只要条件符合，一年中任何一个月份均可提取，此通知已在市各县执行。

目前，平原县住房公积金管理中心已为264名职工办理公积金提取业务，支取公积金384万元，其中，偿还商贷提取196万元，租房提取10万元，购买住房提取178万元，为49名职工发放住房贷款860万元。

政策一 扩大公积金提取

租房、重大疾病、偿还商业住房贷款可提取公积金。一是缴存职工租赁自住住房可持房屋租赁协议、工作所在地房管部门出具的无房证明提取公积金支付房租。每年提取一次，提取额不大于上年房租支出且不高于500元/月。二是缴存职工患重大疾病的，可持医疗保险机构出具的 《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》原件及复印件提取。每次治疗结束并在医疗保险机构结清费用后提取一次，提取额不大于医疗支出个人负担部分，本人公积金不足可提取配偶的公积金补充医疗支出。三是缴存职工提取公积金偿还商业住房贷款的，可持商业住房贷款合同复印件、贷款银行出具的上年度还款流水提取公积金。每年提取一次，不超过上年还款总额。

政策二 打破地域界限

缴存职工凡在德州市行政区域内购买自住住房的，均可跨县市区在购房地住房公积金管理部门办理住房公积金个人住房贷款。

政策三 提高贷款额度延长年限

一是夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年；只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。二是调整贷款比例购买首套自住住房首付款比例调整为20%，所申请贷款比例不超总房价的80%；购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例调整为30%，所申请贷款比例不超总房价的70%。三是以现房和所购二手房作为抵押的，夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元，一方缴存公积金的最高贷款额为30万元，由贷款人负责提供房产抵押手续。四是住房公积金缴存人担保贷款。最高额度30万元,由两个行政事业单位人员担保,或不限制担保人的单位性质及人数,借款人的贷款额度不超过借款人配偶及担保人公积金账户余额之和。五是自筹资金结清商业贷款后可以申请公积金贷款。 汤军 整理

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