本报记者任秉文立秋过后天气转凉然而阜城房屋租赁市场

本报记者 任秉文

立秋过后，天气转凉，然而阜城房屋租赁市场却又热了起来。近日，记者走访了解到，随着中小学新学期开学日期日益临近，阜城学区房租赁市场正在上演新一轮的火爆，与此同时，普通房的租赁价格也应声而起，较上年同期增长明显。

“现在房子特别不好租，要不是下手早，我们可能现在还在找房子呢。”近日，记者在温州街附近打听是否有房屋租赁时，房客陈先生告诉记者，他的孩子今年考上了阜阳一中，为了更好地照顾孩子读书，他们从6月份就搬了过来。

记者了解到，如今，家长对子女的教育越来越重视，尤其是一些农村地区的家长，更是千方百计地将孩子送到城里上学，造成了学区房租赁市场持续火爆。

“阜城的房屋租赁市场本来就一直很兴旺，价格在上涨，尤其是秋季新学期开学前夕。”阜阳日盛不动产有限公司经纪人黄云告诉记者，每年高考结束，一部分家长结束了陪读生涯，而另一部分孩子升学的家长则接手了刚空出来的房子。

这里刚刚空出，那里就有人抢着入住。供不应求的房屋租赁市场，让不少家长根本没有选择的机会，尤其是随着开学季的临近，一些还没有租到房子的家长更是急得团团转。“眼下，房源很紧张，靠近学区地段的房源刚一出来立马就会被租走。”

“与前几年相比，这几年，阜城租房价格上涨了很多，尤其是学区房。”黄云告诉记者，以三室一厅的学区房为例，去年月租在1200元左右，今年则需要1500元左右。

记者走访获悉，如今，三室一厅的装修房，月租价格大多在1500元上下；二室一厅的装修房，月租价格在1200元左右；没有装修的房屋，月租价格普遍在600至800元之间，地段较好的学区房价格可能还要高。

“虽然学区房价格较高，但是很受家长欢迎。”黄云告诉记者，眼下，家长对于孩子的教育问题越来越重视，学区房特别受欢迎，根本不愁租不出去。“每套学区房的月租金至少上涨了200元，高的涨了近400元。”黄云表示，在学区房租赁价格上涨的同时，普通租赁房的价格也在水涨船高，“这一涨势，可能还会持续一段时间。”黄云说。

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