房地产繁荣发展业绩喜人

市民在新建小区里看新家柳江沿岸建起的无敌江景房经济的快速发展带来了房地产业的繁荣。随着柳州市经济、社会又好又快发展，柳州市房地产业也得到了平稳健康发展，而房地产的稳步发展又对柳州市经济、社会的发展起到积极的拉动作用。特别是“十二五”期间，柳州市进一步完善和优化房地产市场，调整房地产结构，做到理性稳定发展，房地产业在为柳州市经济社会的发展作出贡献的同时，也为广大柳州市民圆了住房梦。

工作3年,家人支持，圆了住房梦

在柳州市某事业单位上班的严小姐，尽管大学毕业上班才3年多，可望着身边的同龄人因得到家人支持、或自行贷款买房，成了有房一族。前段时间，她咬咬牙，和男朋友一起拿出全部积蓄，并在双方家人的支持下，在柳南区某楼盘买了一套140多平方米的商品房，房屋总价70多万元。

“有压力，才有动力。有房的感觉真好，再也不怕别人问我买没买房了。”严小姐说。虽然买的是期房，还要1年多才能领到房子，不过他们现在心里感觉很踏实，他们打算将这套房屋作为婚房。由于有公积金贷款，加上与男朋友一起负担按揭，房贷压力还能承受。

其实像严小姐这样早早选择购房的年轻人在柳州市并不 少见。来自桂林的董先生，参加工作1年多，尽管没有多少积蓄，但两年前，他就在家人支持下买了房，“当时房开商推出团购让利，每平方米只要4000多元，怕错过等于过错，就说服家人拿出积蓄交了购房首付款。”董先生觉得这样的机会实在难得。

“金九银十”历来都是楼市的销售旺季。在各种利好政策的带动下，今年的“金九银十”，柳州市楼市热闹非凡。据了解，在刚刚过去的9月和国庆黄金周，柳州市有近10家楼盘相继推出各种房源，从统计情况看，各楼盘的销售情况都不错，如南俪首座于9月12日推出7#楼，开盘当天就成功售出180套商品房。

房地产投资：同比“十一五”增长252%

“十二五”时期是柳州市全面推进“经济升级、城市转型”，努力建设“五美五好”柳州的关键时期。这期间，柳州市房地产投资规模逐年增长,稳步发展，优先满足居民自住和改善性住房需要。

按照“供需平衡、结构合理、价格稳定、集约高效”的原则，以打造“宜居柳州”品牌为目标，坚持政府保障和市场调控相结合，着力调整住房供应结构，引导合理消费，全力促进房地产市场长期稳定健康发展。

记者从市住建委房产科获悉，2011年至2014年，柳州市房地产完成投资逐年增加，分别为199亿元、230亿元、245亿元和276亿元，年均增长率为11.65%，预计2015年柳州市房地产投资将达300亿元，预计“十二五”期间柳州市房地产投资累计达1250亿元，同比“十一五”增长252%。

随着房地产投资的逐年增加，房地产开发规模也在持续增长，柳州市商品房新开工面积不断增加，2011年至2014年，开发的面积分别为342万平方米、391万平方米、428万平方米和450万平方米，年均增长率为9.8%。  与此同时，柳州市在房地产销售方面成绩喜人，从2011年至2014年，柳州市房地产商品房销售面积分别为308万平方米、349万平方米、280万平方米和286万平方米，预计2015年柳州市商品房销售面积将达到300万平方米，“十二五”期间商品房销售面积累计预计可达1524万平方米，同比“十一五”增长122%。

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