从2000年起，因少数居民未能与河池城区南桥转盘片区改造指挥部达成征地拆迁协议，导致该片区“城中村”改造工程推进缓慢，市民怨声载道—— 南桥转盘片区改造何时梦圆

正在建设中的建设路，因征地拆迁原因进展缓慢。

河池城区南桥转盘片区高楼林立，中国人民银行河池市中心支行、建行河池分行、中行河池分行、河池农村信用合作社、农发行河池分行等几大银行办公大楼集中在南桥转盘片区周围，而南桥转盘片区57户居民房屋多数是上世纪六、七十年代建起的破旧瓦房，新旧高矮交织，形成了反差极为显眼的“城中村”。

从2000年起，市委、市政府以及金城江区高度重视南桥转盘片区改造工程建设，采取有效措施，强力推进片区改造，并取得阶段性成效。但是，由于征地拆迁难等方面原因，片区改造工程进展缓慢。目前，该片区通往六甲方向的主干道——建设路仍在开挖路基当中，出行道路坑洼泥泞，市民怨声载道。

近日，记者深入河池城区南桥转盘片区，了解片区改造推进情况。

改造“城中村”，提升城市品位

改造“城中村”，提升城市品位，是城市建设的发展趋势，也是“城中村”居民融入现代都市生活的必然要求。按照市委、市政府统一规划，河池城区南桥转盘片区将改造为城区金融商业服务中心区，即一个金融服务中心、两个商业居住区。其中，把拆迁安置区改造为民族商业步行街区，作为南桥市场商业区的延续；生活安置居民小区则打造为休闲居住区，作为金融商业街区的辅助居住区。

据了解，南桥转盘片区改造工程主要涉及教育社区6组、市轻工机械厂、老街社区12组的建筑物和土地，需要征收和收回土地176亩，拆除建筑物面积1.55万平方米，安置居民230户605人，并对市轻工机械厂实行转产安置（涉及职工84人），完善改造片区内道路等基础设施建设，改造项目总投资达5亿元。

5月27日，记者在片区改造工程现场看到，30米宽的建设路项目正在紧张施工，片区内已完成90%的场地平整和6条支巷道路硬化。部分拆迁居民已在新规划的宅基地上建起新房。据片区指挥部负责人介绍，目前已有43宗新规划的宅基地下好了基础。

据教育社区6组居民韦振勇介绍，他家共有12口人，原来居住在占地110多平方米、一半是瓦房一半是砖混结构的房屋里，征地补偿和房屋拆迁补偿一起计算，他家共分得4宗80平方米和1宗60平方米的宅基地。韦振勇说，他的新房已起到第五层，按照片区规划要求，新房外墙立面及结构要统一，高度建到5层半。

居民韦佩川，全家8口人，征地和拆迁补偿，她家共得到4宗80平方米宅基地，现在已有2宗宅基地下好了基础。“旧房是上世纪60年代起的3间瓦房，横梁都烂了，下暴雨时全家人都忙着拿盆接水，大女儿受不了就搬到外面租房住。希望政府尽快搞好片区改造，让我们住上新房。” 韦佩川说。

据片区改造指挥部负责人介绍，截至目前，片区已完成征收教育6组土地41.26亩，签订征地拆迁协议45户，仍有12户居民未签订征地拆迁协议。

征地拆迁难，项目推进缓慢

为尽快推进片区改造项目，河池市先后于2000年、2004年、2007年、2009年成立了四届南桥转盘片区改造指挥部，由金城江区分管领导担任指挥长，负责片区规划、征地拆迁等工作。

据了解，按照该片区征地安置补偿标准，子女中，如果儿子年满22岁、女儿年满20岁可以独立分户，但父母要跟随其中一个子女立户，指标内每人补偿宅基地25平方米。征地安置补偿每宗宅基地均为80平方米。该片区房屋拆迁安置补偿标准，是以合法房屋产权证为依据，原土地证面积在65平方米以下的，安置60平方米宅基地；66至100平方米的安置80平方米宅基地；101至180平方米的，安置1宗60平方米和1宗80平方米宅基地；相差部分由指挥部以每平方米650元回购。

其中，片区征用土地，除给宅基地安置外，每亩还补偿8.613万元。房屋拆迁地上建筑物，泥瓦房每平方米补偿700元至800元，砖混结构房每平方米补偿1100元至1200元，装修补偿另计。

（下转第四版）

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