土地归属不明确 转租费用惹纠纷 司法所调解达成协议

晨刊讯 日前，巢湖市栏杆集镇石门村的李某某和吴岗村民组的代表因为一起土地租赁事件产生纠纷。栏杆集司法所及时予以协调，通过阐述相关法律法规，促使双方达成协议。

李某某于2008年租赁原南份村吴岗村民组的一片荒地，开发建设窑厂。南份村被石门村合并后，这片荒地的权属成了问题。现有资料无法证实这片荒地到底是属于石门村委会还是属于吴岗村民组。李某某因经营不善，为了挽回投资损失，将原厂房等基础设施转租给其他人员经营牛市，并从中收取一定的出租费用，于是两方就转租费用的归属问题产生了重大分歧。吴岗村民组的代表认为荒地是村民组的，转租费应当归村民组所有。李某某则认为荒地是南份村也就是现在的石门村委会的，他当时承租的时候已经支付了相应的租金，现在的转租费用当然归自己所有。

栏杆集司法所进行了实地调查，并分别听取了两方的意见和看法，之后就《合同法》对转租的相关规定，以及调解与诉讼的利弊关系向双方做了阐述。经多番调解，双方都作出让步，李某某同意每年从转租费用中拿出三千元用于吴岗村民组集体事业。

唐军

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