楼市春风吹暖土地市场8宗地块将上市，总面积超过500亩，土地行情或由此转暖

本报讯 记者获悉，4月份，合肥市计划上市8宗地，总面积超过500亩。经过一季度的遇冷之后，4月将是楼市新政释放期，土地行情在楼市带动下或会转暖。

据了解，此次计划推出的8宗地块共计565.72亩，主要集中在包河、新站、高新和肥东。其中，包河区推地量最大，将推S1501、S1502和S1503三宗地块，总面积为345.72亩，三宗地块均位于高铁片区，地理位置优越。此外，高新区、新站区也将分别推出两宗、一宗地块。县区土地方面，仅肥东县在4月份有供地计划，将推出两宗商业地块。

此次推出的8宗地块中，有3宗是上月延期的，为包河区S1501、S1502号地块和肥东县FD14-2号。其中S1501、S1502号地块虽属于大热的高铁片区，但并未引来开发商竞买，反而延期，并由拍卖转为挂牌。事实上，今年一季度，与楼市相呼应，合肥土地市场也较去年趋冷。一季度，合肥土地成交仅4宗揽金17.7亿元，同比跌了70.5%。其中，3个月下来市区只成交了2宗地块。这与合肥市土地部门控制推地节奏不无关系，也反映出开发商拿地信心不足。3月底，多部门出台楼市新政，将为楼市带来利好。而4月，或将是政策利好释放期，合肥楼市值得期待。4月份，合肥预计有35家推盘新房源，其中包括了3月份延期的重量级楼盘。这可能在一定程度上带动土地市场的热情。土地市场或会改变一季度的冷清行情。   本报记者 胡霞利

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