汛期来临，小区防汛准备好了吗？全市防汛检查全面展开，市区18家小区已接“整改通知”

□牡丹晚报记者 韩 波

上周，菏泽市突然遭遇了一场暴风雨。汛期来临，如何保障小区防汛安全，成为房管部门和各物业公司的头等大事。6月12日，市住建局工作人员来到市区部分小区进行防汛安全检查，对市区18家小区存在的问题下达了整改通知书，要求对存在的问题进行整改，包括下水道、化粪池清理、防汛物资准备、地下停车场设备运行等。

多数小区已制定防汛预案

在菏泽开发区华英嘉园小区检查时，菏建恒良物业服务有限公司经理陈宁告诉记者，他们在年初就制定了防汛预案，预案中包括各类人员的职责，准备防汛物资的数量的种类，在汛期成立防汛领导小组和抢险队。在汛期及时提醒业主，或贴出提示，客服对业主联系方式进行登记，工程部检修排水设施等。菏泽亨通园小区的物业负责人贾铁军说，该公司除了防汛的准备工作之外，针对不同的情况制订了不同的预案。根据暴雨警报级别的不同分为三级预警，确保人员及时到位，保证居民安全。

菏泽市住建局物业管理科科长车翠英介绍，进入汛期以前，他们就专门下发通知，要求各单位要结合检查发现的问题，完善制定应急预案措施，提高防汛应急应备保障能力。物业公司要加强与市防汛抗汛部门和市政部门联系，密切关注天气情况，及时掌握灾情预测、预报信息，要做好防汛应急人员的培训，适时组织应急演练，提高抗洪抢险保障能力。

地下车库为小区防汛重点

牡丹晚报记者了解到，由于车库多设置在地下，地理位置低，容易出现积水现象，所以地下车库也成为了小区防汛的重点。去年，菏泽城区西部一小区就曾经发生过地下车库被淹的情况。

据了解，车库多设置在地下负一层、负二层的位置，一旦出现降雨，积水将直接流向地下停车场，如果排涝不及时，或者说排涝设施受阻，将导致停车场内的车辆被淹。在一小区内，车库设在小区的一条柏油路北侧，车库的位置是下潜式的，进出口是敞开的，一旦下雨之后，积水将直接顺着斜坡流向车库。

为防止车库进水，在车库进出口处建有排水沟，水从上面流向车库时，大部分的积水都会沿着排水沟流走。可雨大的时候，排水沟不能完全吸入全部的雨水，就会有水流入车库，而小区在车库的每个入口处，也有相应的排水设置，这样就能确保车库的安全。一小区物业经理陈宁表示，一旦出现大暴雨，将在上游用沙袋挡水，减少水流入车库的流量，缓解排水设施的压力。

下水道化粪池要通畅，备好沙袋

根据通知要求，各物业服务企业要重点要做好对小区内落水管、排水管道的全面检查，发现排水不畅或管道堵塞的现象，及时进行维修疏通。同时做好对小区化粪池、窖井进行疏通和清淤，对损坏的窖井盖进行更换，保持小区排水管道与市政排水管网畅通。做好楼顶屋面的清洁工作，防止杂物堵塞落水管网。

菏泽华润物业服务有限公司经理贾铁军说，汛期前，要清淘下水道、化粪池，保持雨水及时排出。5月下旬，工程队的人员就开始对小区每个下水道进行处理。每年小区都要准备七八十个沙袋，再备一些袋子和沙石。沙袋放在离车库口近的地方，确保随时使用。另一部分沙袋则放在小区的低洼地段，以及小区的进出口位置，一旦降雨个别地点出现积水情况，工作人员将立即用沙袋围成一堵墙，挡住积水流进车库等低洼区。

防汛小贴士

将窗台、阳台、露台

等部位的花盆、建材等容易坠

落、受损的物品移入室内；

对空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况

进行检查，如发现有不牢固的情况应及时加固；

离家前检查门窗是否关闭，以免下雨、起风时户内进水；

雷雨时尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器，并拔除电源插头；

及时清理院内地沟、地漏和露台等，以免被杂物堵塞，造成雨水倒灌；

雷雨来临时尽量不要出行，如果恰好在外，则要提防：强风有可能吹倒建筑物、高空设施，吹落高空物品，因此要格外注意高处坠落物体；千万不要在临时建筑、脚手架、电线杆、树木、广告牌、铁塔等容易造成伤亡的地点避风避雨；

门窗玻璃、幕墙玻璃等有可能被强风吹碎，

要注意玻璃飞溅； 

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