进小区要刷银行卡，挺新鲜但要存300元的水电费车位费等代扣预存金，业主们有些不理解

黄金时代小区北门已经改造安装的加高铁栅栏点击查看原图曾经半封闭的小区，突然间要改成全封闭式管理，以后进出要刷指定的银行卡。最近济南市黄金时代小区的业主们对物业与业委会联合某银行一起推出的门禁改造方案有些不太理解。尤其是银行卡里必须预存300元的水电车位费代扣预存金，让大家觉得有点不能接受。文/图记者崔艳红

小区设门禁，进出要刷银行卡

昨天上午，记者来到了黄金时代小区。业主黄女士告诉记者，8月16日小区内各个单元门口都张贴了两份通知，一份是《致广大社区居民的一封公开信》，一份是《黄金时代社区“绿卡通IC卡”方案及社区大门出入环境综合整治方案公示》。记者看到，改造方案由一家银行联合济南乐盈物业有限公司及业主委员会一起推出，银行投资10万元对小区的东北门、西门进行改造，加装行人通行刷卡装置，做到人车分离，保证行人的安全。车辆与行人全都实现刷卡进出。小区北门和南门在改造加高栅栏之后，实行刷卡进出。目前小区的西门和北门已经安装了加高的铁栅栏，整治改造正在进行当中。

据悉，这种绿卡通IC卡需要业主提供身份证明和房产证复印件才能办理，主卡每户一张，主要以缴费代扣为主。

根据通知，户主成功领取绿卡通IC卡后，可在银行进行激活和密码修改，还要存入不少于300元的水电费车位费等代扣预存金。

业主质疑物业借此强收物业费等费用

根据方案，8月21日，绿卡通门禁卡就开始办理了，业主们的反对声却越来越高。黄女士告诉记者，一看到这个通知的时候，就觉得物业、业委会有些过分，预存费用就是物业强制收取各种费用，还没有接受服务就要交钱，这让她难以接受。黄女士带着记者看小区的绿化和卫生，尽管楼道内贴着保洁人员的单子，还有保洁人员的签名，但整天在家看孩子的她根本没见有人打扫楼道，而小区内的绿化，可以说是荒草丛生，哪有一点正儿八经绿化的影子。“全封闭管理之后，以后来个客人，还要跑到大门口去接吗？”她觉得有些荒谬。业主刘先生告诉记者，一张IC卡的成本也就5毛钱，给业主们办卡却要6块钱，收费有些高。而且还要求大家往卡里存钱，这样代扣代缴，业主对物业还有什么制约啊？“即便办卡费用先不说，关键是办了之后能用多久啊？之前的物业也让办过车辆出入卡，一家一户还交了几百块押金，结果呢？用不了多久，就废了。”

物业称存钱自愿，封闭管理为安全

有的业主反对得很激烈，不过有的业主觉得小区应该封闭起来管理，严禁外来车辆和行人进入，60多岁的杨阿姨告诉记者，“你看小区有四个门，对于车辆和行人没有任何限制，什么人都能进来，发广告的、别的小区的，还有人去购物都把车停在小区，住在这里哪有什么安全感啊？”昨天，乐盈物业在接受记者咨询时表示，他们与业委会对小区业主进行过调查，结果发现业主们普遍反映安全问题，所以才想将小区改成全封闭管理，这样人员、车辆都能控制，安全感将大大提高。对于业主们的代扣代缴费疑问，物业工作人员表示，绿卡通IC卡虽然具有这个功能，但存不存钱业主自愿，并不强制，而且卡内没钱也不影响门禁功能。

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