济南新房价格“20连涨”

女报3月18日讯(记者 薛冬)今天，国家统计局发布的2月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，济南市新建商品住宅价格环比1月上涨0.5%，这已是自2012年7月以来连续第20个月上涨。

根据国家统计局的数据，新建商品住宅方面，与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。

环比价格变动中，厦门房价涨幅最高，为0.7%，温州房价涨幅最低，为0.2%。具体到济南，2月济南新建商品住宅环比上涨0.5%，与上月0.4%的涨幅比，涨幅上涨0.1%，价格同比上涨8.6%。

自2012年7月以来，济南新房价格开始环比上涨，到2014年2月，济南新房价格已连续20个月上涨，也是近年来济南房价连续上涨的最长周期。

二手房住宅方面，与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。具体到济南，二手房价格2月环比上涨0.2%，同比上涨3.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月房价数据时认为，2月全国房价是“温和上涨、涨幅收窄”，也就是说价格上涨的幅度较之前有所下降。

据业内人士分析，今年的《政府工作报告》首次提出了针对不同城市情况进行“分类调控”的新政策。这与十八届三中全会提出的“让市场机制对资源的分配发挥决定性作用”精神是一脉相承的。简而言之，尊重市场是这次新的调控政策的核心。济南的房价也正处于上升通道，楼市正在步入一个调整期。2014年或将成为房地产行业一个中长期的拐点，楼市走势也将更加平稳和理性。

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