多项利好政策出台推动 青岛二手房周成交量首超700套

商报济南消息（记者陈晶）3月1日，青岛市正式实行不动产登记，成为山东首个施行新政的城市，而经过20多天的“沉淀”，再加上不动产登记细则的出台，青岛房地产市场终于有了波浪，周成交量首次突破700大关。

根据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，3月23日-3月29日，青岛二手房住宅周挂牌均价14919元/平方米，环比下降0.07%，每平米下降10元。青岛七区二手房住宅周挂牌二区上涨五区下跌，李沧区挂牌均价上涨最大，环比上升为0.17%，城阳区下降最大，环比下降0.15%。各区挂牌均价情况如下：市南区20571平方米（-0.12%）；市北区14757元/平方米（-0.05%）；四方区11965元/平方米（0.11%）；崂山区22398元/平方米（-0.08%）；李沧区10722元/平方米（0.17%）；城阳区8019元/平方米（-0.15%）；黄岛区8764元/平方米（-0.10%）。

据青岛网上房地产不完全统计，青岛二手房共签约724套，比3月份第二周增加127套，环比上升21.27%；比去年同期增加了143套，同比上升24.61%。市北区签约套数最多为159套，占全市签约总量的21.96%；其次为市南区，签约129套，占比17.82%；四方区签约111套，占比15.33%，为第三名。高新区成交1套。这也是2014年以来，青岛周成交量首次突破700大关。

业内人士表示，随着限贷、限购等利好政策的实施，购房者不再观望，更乐于出手入市，尤其是在9折房贷利率、公积金增加发放资金等“实在”政策的发布后，“金三”实现翘尾也不足为奇。此外，随着不动产登记细则的出台，将房产出售与不动产登记挂钩，也迫使一些多房户出售房产。

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