本月10日起选房 北湖开挖在即 项目过渡期36个月北湖拆迁选房 选定幸福新生活

柳云村正在拆迁。（张素芬 摄）北湖片区拆迁效果图

规划刚出炉，北湖片区拆迁就已经成为各界关注的焦点。从12月2日起，拆迁项目涉及的5700余户城市居民已陆续领取选房通知单，截至发稿日，此项工作仍在继续。据悉，12月10日起，项目将正式启动选房，领到选房通知单的居民需按照上面规定的时间、地点，携带相关资料到原边庄小学进行选房。据悉，这是济南历史上一次性选房规模最大的拆迁项目。此外，规划中的北湖也即将开挖，明年汛期前开挖完毕。

5700户城市居民选房有“规则”

据北湖片区拆迁指挥部负责人介绍，安置房位于北湖核心区东侧地块、核心区西侧地块和核心区南侧地块，具体楼座、户型、面积详见征收现场公示的安置房平面图。

对于选房，负责人介绍说，12月10日，居民可前来选房。选房当天，需审验选房人资格，被征收房屋的产权人或公有房屋承租人需亲自参加选房，持产权证（承租证或承租证明）、本人身份证、户口簿和“选房通知单”等参加选房，若因故不能亲自参加选房的，可授权委托人参加选房。如果是委托人，则需携带选房授权委托书、选房通知单、产权证（承租证或承租证明）、本人身份证及产权人/承租人的身份证和户口簿等参加选房。规定时间内，无故不参加选房的将被视为选择货币补偿。

北湖片区安置房选房方案显示，第一轮选房由私有房屋产权人或公有房屋承租人进行选房。选房顺序首先根据私有房屋产权人或公有房屋承租人原房屋套内建筑面积和户口最大年龄两项相加计算积分，按积分高低确定档次内选房排序。明年6月前签协议可多领安置费

指挥部相关负责人介绍，在被征收人选定安置房后，指挥部鼓励并欢迎尽早在签约期限内签订安置协议。项目过渡期为36个月，即2016年6月1日至2019年5月31日。在签约期限内（即2016年5月31日前）签订协议并交验空房的，按照提前月数增加一倍支付临时安置费（临时安置费按照《＜关于印发济南市国有土地上房屋征收与补偿办法＞实施细则的通知》（济政办发〔2013〕20号）执行）；每月15日（含）前签订协议并交验空房的临时安置费按照整月计发，每月16日（含）后签订协议并交验空房的按照半月计发本月临时安置费。

北湖主体一期工程明年汛期前完成

根据前期规划，北湖片区拆迁中，水屯北路以北的部分将被开挖成北湖公园。北湖公园向南将开挖一条"中泺河"，与大明湖连通。该工程主要建设滨湖游步路以内的湖体工程，建设内容包括：北湖湖体工程、驳岸工程、湖区生态系统构建工程、环湖游步路工程、码头、补水工程及排蓄工程等。其中湖面面积约170亩，岸线约1835米，湖深最深处约5米。湖体完成后满蓄水量约为33.78万立方米。同时北湖周边也将同步开发，成为集商务办公、商业休闲、居住生活为一体的城市副中心。这项工程目前已开工，2016年汛期前完成北湖主体一期工程

相关负责人介绍，北湖公园所在位置目前已在进行前期渣土清运工作，为北湖开挖做前期准备。中泺河线路走径大致是：南起大明湖北侧，利用现有的西泺河至胶济铁路北侧后设船闸，北园大街以北在现状

水屯路西侧继续新开挖航道直至北湖公园(小清河)，全长约2.2公里，其中新开挖河道长约1.8公里。规划河道平均宽度30米，两侧各15- 30米绿化带。（本报记者 张素芬）

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