乐居西站分享城市熟生活城市交通四通八达，商业配套星罗棋布、学校医院遍布四周

任何人买任何房子，目的只有一个，那就是享受生活，而不是被生活折磨。作为和城关并列的两大传统市中心，西站之“熟”，被人津津乐道——西站商圈、星罗棋布的市场、四通八达的交通、遍布四周的医院、学校……遍观兰州几大人居热点区域雁滩、安宁，要论“熟”，还真的无法和西站相比。因此，把家安在房价相对主城区较低，综合性价比较高的西站，并安享城市“熟生活”，早已成为许多买房人及投资客的明智选择。

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“后西站”时代来临

西站从来没有像现在这样备受关注过。2011年7月，拥有139年历史的百年老厂兰通厂迎来“第二春”，将在“出城入园”的战略构想下披挂上阵，走出城市腹地，转战现代工业园区，拔地而起的“腾中兰通国际新城”将在这里与马滩黄河文化岛形成泛CBD区域。

2011年8月，总投资35亿元的银滩金茂广场在七里河奠基开建，沉寂多年的“三滩”在城市化的浪潮下，已经成为投资开发的热土。正在建设中的银滩金茂广场就像是轰鸣的发动机，不仅直接拉动着城市区域的价值提升，也成为“后西站时代”城市建设的加速器。

2011年9月，辉煌半个世纪的友谊饭店关门歇业，一个投资45亿元、占地面积约111亩、建筑面积约66万平方米的大型城市综合体“兰州国际商贸中心”项目在七里河启动。与此同时，兰州最高建筑将在这里诞生，这不仅仅是物理意义上的高度，她有可能要为兰州这座城市的文明高度代言。

与此同时，火车西站即将终结她长达58年的货运使命，角色转换后的兰州新西站将变成汇集10条铁路大动脉的客运一级站，作为未来动车组客运站的建设用地，兰州西站建设规模不会逊于现在的北京西客站，甚至有人还提出了‘亚洲第一站\’的说法。

七里河从来不缺乏崛起的潜力，七里河也一直在等待着属于自己的机会。几大城市综合体隔路相望，新的城市中心若隐若现，客运航母即将起航……对七里河来说，后工业化的浪潮与商业文明的升级正在这里同步进行。“后西站”时代已经悄然来临，并搅热兰州的经济，西站这个曾经的过渡地带终于可以和城关比肩了，西站也将全面迎来新的时代。

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中央商务区已凸显

近年来，随着阳光家园、曦华源、美林郡、西苑华府等高档住宅小区的崛起，以西太华为中心的西站商圈也以极其迅速的速度向西津路两端及敦煌路扩张，各种品牌专卖店、高档餐饮娱乐企业、酒店纷纷落户西站商圈。就在西站商圈不断扩张的同时，这里的商业业态也在一轮又一轮的洗牌中升级，正在向中央商务区迈进。

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，一般都在一个城市或地区的黄金地带。而西站商圈恰恰是七里河区的中心区域和黄金地带，随着兰州西客站及兰州国际商贸中心项目的启动建设，必将给西站带来更多的商气、人气和财气。

据了解，截至目前，以百货、通讯、餐饮娱乐为主的西站商圈经营面积已经达到了65万平方米，年销售额达80亿元。这就为七里河区打造中央商务区奠定了基础。“今年，我们将深入实施项目带动战略，全力确保重点商贸项目有序推进，不断增强商贸发展后劲。进一步强化项目实施运行，积极主动地协调解决好项目建设过程中出现的设施配套、安置补偿等问题。重点推动投资45亿元、占地111亩的兰州国际商贸中心项目建设，尽快完成友谊饭店、建兰农贸市场拆迁安置的后续工作，着力打造星级酒店、大型餐饮、高档商品聚集的中央休闲商务区。”七里河区商务局局长韩伟东说。

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“新西站”带动周边楼盘升值

最早以前，在西津西路西站货场、土门墩一带多为国字号企业及其家属住宅区，沿途目及之处除了小卖部，小排档之外，基本没有什么成熟的商贸服务业业态，更别说商务中心了。而今，一幢幢拔地而起的高档住宅楼，时尚小区鳞次栉比，一些精明的商家甚至是一些大的连锁商贸服务业态已悄然出现在这一带“圈地兴业”。

新西客站建成后将大大提高兰州作为西北地区重要铁路枢纽的影响力。与此同时，将带动七里河区域经济的飞速发展。据了解，兰州西客站具体位置在西津西路柳家营十字以西至土门墩一带，虽然项目建设尚未开工，此范围内的楼盘价格日益飞升，目前早已经突破了9000元大关，直逼城市中心区域价格。

伴着“西移”的旋风，西站以惊人地速度发展起来，西站板块原本落后的局面并没有影响到一些高档次楼盘的出现，而这些代表西站形象的商业建筑的出现却深深地影响到了西站板块的未来和发展。随着中广西苑华府等高档楼盘的建成和推出，西站和新区的地块价值充分释放出来，新西站、新阳光、新商圈，成为了对西站的最好的诠释。

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