商户们的押金咋不给退？

本报4月29日讯 (记者陈牛) 常年做农贸生意的刘女士，看到市区一处新开的农贸市场招商，觉得还不错，便认筹并交纳了押金，但市场开业后却不景气，生意很差，想要要回押金，却遭到拒绝，这让刘女士很是烦心，为何押金迟迟不给退？

4月28日，市民刘女士打来热线反映，2015年11月，她和家人在市区清河北路与沂州路交会处附近的大金豆农贸市场认筹了一处摊位，并缴纳了1万元的押金，准备在该市场从事农贸生意。

“当时市场招商时的优惠活动很诱人，交1万元押金即可免除一年的摊位费和其他费用，到期后或者市场不景气不干时押金还能退回，也就是说这一年可以免费经营，我和家人看着挺好，就交钱定了一处摊位。”刘女士告诉记者，然而，农贸市场开业后，生意却一直很差，整个市场都鲜有人来光顾，市场不景气开不起来，这让她很是焦急，尽管还是抱着市场能好转起来的念头，但眼看时间一天天过去，市场却仍无起色，便想到退租解除合同。“今年春节前，我听说有一部分商户去退掉了摊位，市场管理方扣了一点违约金之类的费用，把押金给退了。我寻思着反正生意也不好，我也干脆退掉吧，前几天就去找市场管理方，可管理人员却说现在押金退不了了，只能继续干下去。”

刘女士表示，自己并不是不愿意继续出摊干下去，但实在是市场迟迟开不起来，生意太差，因此想退掉摊位收回交纳的1万元押金。“当时市场招商时说得好好的，说可以退押金，但现在又不给退，这叫什么事儿。希望市场尽快把我的押金退还，或者尽快想办法让市场景气起来。”刘女士说。

4月28日下午，记者联系到该农贸市场的管理方临沂大金豆农贸市场有限公司，相关工作人员表示，并非刻意为难商户，而是根据认筹时签订的合同，商户需要干满3年才能将押金退回。

“当初市场招商时，我们考虑到新开的农贸市场肯定要有前期的培育期，所以才推出一些优惠活动，认筹的商户根据其所定的摊位，只要交1万元或者5000元的押金，即可免除一年的摊位费和其他费用。不过，我们与商户签订的是三年的经营合同，而并非仅一年而已，第二年的租金价格虽然未定，但不高于周边市场租赁价格。根据合同规定，这三年商户必须要出摊经营，否则不能退还押金。这点在招商时已经与商户们讲得很清楚。”这位工作人员告诉记者，目前，新开的这处农贸市场生意确实不是很景气，零售比较薄弱，商户们的经营压力较大，因此，这几个月以来，也没有强制要求商户必须天天开业出摊，毕竟市场才刚起步，还是需要进一步的培育。

工作人员还表示，春节前，确实给部分商户退还过押金，但这是根据市场的管理规定主动劝退的。“我们经过前期的考察，发现一些客户并没有经营经验，也经常不出摊，只是来炒个门头房，不符合市场的经营标准，因此，我们对这部分商户进行了劝退。对于市场不景气的问题，我们公司也正在结合周边的情况，对市场进行重新调整布局，以进一步打开市场，培养周边人们前来我们市场购买的习惯，以缓解商户的经营压力，希望商户们能够配合培育市场工作。” 

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