夫妻一方购房 认定个人财产

共同生活期间，以个人名义购房，离婚时，房产是否属于夫妻共同财产？霍邱县的蒋某和张某为此产生分歧，蒋某将张某诉至法院，经审理，法院查明购买房屋的资金来源于张某，最终认定该房屋为张某个人财产。

2010年，80后的蒋某、张某经人介绍后按当地风俗举行“结婚”仪式并同居生活，2012年2月9日，双方补办结婚登记。其间，张某在2011年12月19日与安徽蓝鼎置地发展有限公司签订合同，认购房屋一套，张某支付定金20000元，同年12月26日，张某通过POS机支付了剩余购房款。 2014年3月10日，张某以个人名义办理了所购房屋的房地产权证，性质为单独所有。

庭审中，蒋某认为该房屋系其与张某共同生活期间所购买，自己有出资，且房屋颁证发生在双方夫妻关系存续期间，故该房屋应为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。法院审理后认为，张某所举的关于购买房屋的证据能形成完整的证据链，证实签约、出资、办证均为其个人行为，而蒋某未能举证证明其对购买、装修房屋进行了相应投资，该房屋颁证虽在结婚之后，但依然是张某的个人财产，依法作出上述判决。 ·沈厚保·

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