小产权房交易：存管理空白农村闲置土地：要好好利用

○○通讯员唐晓霞

小产权房交易存在管理空白

近日，政府热线12345接到市民反映，红碑路顺泰家园小区没有预售证，也在进行房屋销售，希望相关部门对此问题进行处理。

政府热线将该问题转办至市住建委，市住建委答复：该小区属于小产权房，不由住建委报批；根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，建议转国土局查处。政府热线转市国土局办理。市国土局很快反馈：经调查核实，该小区属于没有用地手续就进行对外开发，已经让柳北区国土局调查下发停工通知书，下一步还会继续关注。但国土局表示，其部门只负责处理是否属于违法用地的行为，而 对于房屋销售行为是否合法合规，其没有职权监管；目前对于小产权房买卖由哪个部门牵头处理，还没有相关的法律依据，单靠国土局一个部门也很难处理。目前小产权房交易都是非法的，如果产生纠纷只能由双方自行协调，或者通过司法途径解决。

村民建议利用好农村闲置土地

近日，市长信箱接到一市民建议，柳江县进德镇泗浪村小平屯曾荣获市级、自治区级文明村，民风淳朴。去年列入土地整理试点村，已整理出110000平方米的闲置土地，距乡镇2000米，交通便利，水资源丰富，土地肥沃，东靠道路，南靠民居，西、北临小河流，环境优美，是理想的农业生产经营示范地，同时村 里还可提供健壮劳动力。可是从去年至今，村民的土地一直闲置没有种植。建议相关部门能以实施倍增计划为出发点，积极帮助村民招商引资，让商家或专业技术人员前来投资开发，想方设法加快土地整理项目产生经济效益和社会效益，让农民真正得到实惠。

门头路缺失井盖得修复

近日，政府热线接到一市民投诉，门头路162号附近路面上有两块圆形井盖缺失多日，一直未修复，而且井盖周围没有警示标志，存在极大的安全隐患，希望相关部门尽快处理。热线工作人员立即联系交警部门到现场放置警示标志，同时分别联系了电信、移动、联通等十几家单位到现场核实，但这些单位的工作人员现场核实后均表示缺失的井盖不属于他们的。热线又将此问题转至市政维护处和柳江县政府办，最后柳江县政府办告知，经现场查看，发现这是一家通讯公司委托施工单位建设的通讯管道井，但不清楚具体的施工单位名称。政府热线经过多番了解，最终与施工单位的相关负责人取得了联系，该负责人于2012年12月26日向政府热线反馈：这两口井的确是该公司建设的通信管道井，目前还未洽谈好移交的通讯部门，缺失的井盖已经盖好了。

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