4盘“抢跑”开盘年中楼市供需两旺

六月的最后一周也是2016年度第二季度的最后一周，年中大考已然临近，开发商推盘速度更加密集，4盘“抢跑”开盘，不少项目更是在开盘当天售罄。

上周4盘开盘年中楼市供需两旺

年中考核将至，开发商们纷纷加快入市步伐，抓紧抢收业绩。据柳州房产超市网不完全统计，上周（6月20日~6月26日）共有11家楼盘推出了12场营销活动，产品类型包括了住宅、商铺、车位等。虽然与上周6盘齐开相比节奏稍微放缓，但上周的楼市热度依然持续，不少项目更是在开盘当天售罄，年中柳州楼市迎来了供需两旺的局面。

纯新品楼盘绿城·杨柳郡和恒大御府上周进展十分给力，首次开盘的绿城·杨柳郡迎来了热销，作为绿城集团进入广西的首发之作，上周末开盘3小时便销售了4亿元。主推10、15、19#楼130~230平方米四房至五房，300多套房源当天火速递减，成交量达90%。恒大御府营销中心开放 ，既定的600套房源成功预约了580套，行情大好。

而老项目恒大城、广投·龙象城上周末开盘也是劲头十足 ，开盘即售罄。恒大城三期18#楼82~152平方米住宅首开售罄 ，颇有“王者归来”的势头；广投·龙象城开盘吸金1.亿元，推出三期78-126㎡二房至四房产品，500多名购房者在1小时内将所有房源被一抢而空。柳南万达华城继19日23#楼100~140㎡住宅开盘后 ，抓紧有利时机再推车位入市—— —C区地下智能车开盘，销控板一路飘红。

5大纯新盘7月上市“改需”趋势愈加突出

火热的不仅仅是推盘，楼市营销活动更为年中大战添了一把火。柳州万达广场东街正式开街 ，男星罗中旭空降柳州深情演绎代表作《星光灿烂》 ，场面热闹沸腾。柳江碧桂园二期峰景样板房开放 ，新品主推99平方米精装大三房以及134平方米四房。联发荣君府举办小龙虾美食节 ，美味小龙虾滋味给予你舌尖的诱惑。兴佳·一品江山新款捷豹SUV品鉴会 ，帅气豪车惊艳亮相。炎炎夏日 ，恒大·翡翠龙庭水上运动会带来了一丝清凉。

柳东新区引领上周开盘热潮 ，而连续两周 行情火热的鱼峰区上周营销活动却减少了不少。

即将进入7月 ，烈日抵挡不了开发商推盘的热情 ，碧桂园·十里江湾、恒大御府、兴佳·汇景天城、通建·中天城、联发荣君府等多个纯新品楼盘将在7月上演抢客大战。

回顾6月 ，年中的量价齐升几乎是整个2016年上半年的缩影 ，开发商不约而同地大规模推盘 ，抢跑”的同时也在不断“抢收”，形成了年中之际柳州楼市供需两旺的局面。而在7月 ，改需型楼盘项目更是不断涌现 ，市场的竞争也将 变得更加激烈。事实上 ，除了上周开盘的绿城·杨柳郡打着的改需品质盘的旗号外 ，恒大御府、碧桂园·十里江湾也是今年新上市的纯新品改需大盘。后两者预计将在7月迎来展厅开放和开盘。

上述楼盘的入市必将吸引大量的改善型需求 ，下半年“改需”盘趋势将愈加突出。

那么 ，下半年柳州楼市是否能延续上半年的火热态势呢？敬请关注《楼市》周刊的最新报道。 （吴双）

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