柳州市涉税价格认定工作居全国前列 “柳州模式”受赞誉

日报消息（记者张晓军）柳州市价格认证中心探索创新工作方式，涉税价格认定工作走在全国前列，存量房数据库建设得到了自治区地税、物价部门领导的充分肯定，全国各地物价和地税部门纷纷组队到柳州市学习交流。

为避免价格矛盾和风险，促进税收征缴和谐，柳州市地税与物价部门密切合作，开启涉税价格认定工作。2011年4月市价格认证中心正式在市政务服务办证大厅房产分厅设立工作窗口，以二手房交易计税价格个案认定为切入点，开展涉税财物价格认定工作。当年共出具涉税财物价格认定结论书334份，认定总额5.6亿元，有效地减少了二手房交易的“阴阳合同”，增加了财政税收。

2012年，柳州市开展应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作，市价格认证中心利用先期开发的“柳州市存量房计税价格认定信息服务平台”软件，高效完成了柳州市存量房数据库建设工作，地税部门将此价格基础数据嵌入征税信息系统，即可在短时间内调出标的房产计税价格，减少了大量的人力物力，大大提高了办事效率，维护了税负公平。为确保数据库的准确性和及时性，目前该中心不定期对数据进行更新调整，之后交由市存量房数据库评审专家组进行评审。截至目前，数据库已更新到第八期，共收录3435个基准价格信息，覆盖面进一步加大。

市价格认证中心还积极配合地税部门“互联网+个人住房交易纳税申报”系统上线的后台工作，方便纳税人通过互联网快速便捷地自助完成个人房产交易申报纳税。目前，其涉税价格认定工作已被列入柳州市税收保障体系。 （相关报道见今日二版）

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