柳州市老旧小区改造试点工作正式启动 10个小区为试点惠及1900多户

○○记者 李书厚

晚报讯 昨天，市住建委组织召开2018年全市老旧小区改造试点工作动员培训会，柳州市老旧小区改造工作正式启动，柳北区万川花苑小区等10个老旧小区成为柳州市今年的老旧小区改造试点，改造完成将惠及1900多户居民。

老旧小区普遍存在建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。去年底，国家住建部决定2018年在全国15个城市开展老旧小区改造试点工作，柳州市是改造试点城市之一，也是广西唯一入选试点城市。

为加快推进老旧小区改造试点工作，柳州市开展老旧小区改造作为政府主要目标任务列入政府工作报告，同时还列为柳州市今年十件为民办实事项目之一。目前市住建委已完成全市老旧小区基本情况调查摸底、《柳州市老旧小区改造试点工作实施方案》的编制等工作，初步筛选出10个试点项目，试点方案和试点项目计划已通过市政府常务会同意。

今年的老旧小区改造与往年不一样的是，居民的思想观念将从“要我改”到“我要改”转变。在确定改造方案前由社区组织，要充分征求居民意见，改什么、怎么改均由居民说了算。对改造意愿强烈的，政府支持改造；没有改造意愿，政府也不勉强。

改造资金筹措将以居民自投一点、政府投入一点、社会筹集一点、企业（单位）支持一点的原则，由社区发动居民筹集、管线等设施的产权单位出资、财政以奖代补等多种方式筹集。“三分建、七分管”，老旧小区在改造完成后还要建立长效管理机制，实现小区长期有序管理才是改造的目的。

据了解，老旧小区改造内容主要包括市政公用配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等4个方面24项内容。改造工作应结合海绵城市、治安防控、无障碍设施的建设要求，重点改造老旧小区市政公用配套设施、小区环境服务设施等公共部分。

初步筛选出的这10个试点项目，分别为：鱼峰区柳石路第五电线厂小区、鱼峰区法院宿舍区、原雅乐饼干厂宿舍、柳邕一小宿舍、鱼峰山小学宿舍、万川花苑小区、弯塘路65号宿舍、景行路49号邮政小区、柳北路38号宿舍、柳江区食品公司宿舍。这10个试点小区共涉及居民楼60栋，户数1900多户。其中柳北区万川花苑小区、城中区弯塘路65号小区、鱼峰区原雅乐饼干厂宿舍区、柳南区柳邕宿舍区和鱼峰山小学宿舍区、柳江区柳北路38号小区等6个老旧小区，还将作为国家试点进行改造。

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