柳州市老旧小区改造实施方案公布 千户居民年内将旧屋换新颜

今报柳州讯（记者黄远来）为更好地改善柳州市老旧小区居民的居住条件和生活环境，近日柳州市印发《柳州市老旧小区改造试点工作实施方案》（下文简称方案）。经初步统计，柳州市需进行配套设施改造提升的老旧小区有267个，居民户数56351户。其中，要在今年首批完成改造的共有10个小区，将有1148户居民受益。

据了解，老旧小区存在建筑物破损、环境条件差、配套设施不全，社区治理体系不完善等问题。2017年底，国家住建部决定2018年在全国15个城市开展老旧小区改造试点工作，柳州市是改造试点城市之一，也是广西惟一入选试点城市。老旧小区改造对象为柳州市区范围内，居住环境条件差、基础设施配套缺失、住宅老旧或破损严重、管理服务机制不健全、群众反映强烈，且不宜整体拆除重建的住宅小区。

经初步统计，目前柳州市老旧小区共有581个，其中需进行配套设施改造提升、改善基本生活环境的老旧小区有267个，共计居民楼1865栋，居民户数56351户。

列入今年首批改造试点的有10个小区45栋，涉及1148户居民。据了解，这十个小区包括：鱼峰区柳石路第五电线厂小区、鱼峰区法院宿舍区、原雅乐饼干厂宿舍、柳邕一小宿舍、鱼峰山小学宿舍、万川花苑小区、弯塘路65号宿舍、景行路49号邮政小区、柳北路38号宿舍、柳江区食品公司宿舍。

方案明确，柳州今年将重点解决试点老旧小区建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。改造内容主要包括市政公用配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等四个方面25项内容。

改造过程中，柳州市将积极探索居民参与、资金筹措、项目建设、长效管理等方面的机制，确保到2018年底前完成试点小区各项改造任务。形成可复制、可推广的工作经验。

根据方案，柳州市老旧小区改造，按照“先民生再提升，先功能后景观”的要求，因地制宜，科学合理地确定改造重点和改造内容。老旧小区改造资金方面，以居民自投一点、政府投入一点、社会筹集一点、企业单位支持一点为原则，多方参与共同缔造。由社区组织居民筹集，管线等设施的产权单位出资，财政以奖代补等多种方式筹集。

目前，柳州市各城区正在制定试点小区项目改造方案，同时加快办理项目立项审批等各项前期手续，计划于五月正式启动改造。

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