柳州楼市本周大动作不断

上周，柳州楼市就用一系列的开盘推新活动迎来了“金九”，本周楼市更是动作频频，大有正式开启“金九”冲量的架势。9月12日下午举行的2018中国-东盟柳州市投资合作座谈会上，柳州市与各地投资商签约合作项目56个，总投资额超378亿元！让人感叹未来柳州大有可为，柳州楼市大有可期。此外，面临“房慌”的柳北也在“金九”迎来放量；加上彰泰集团进驻柳州的第三城也在本月进工，中秋节前还有一系列开盘和营销活动，本周的柳州楼市看点着实不少。

近两年来，柳北区鲜有大宗宅地出让，加上人口密度大，住宅需求量与日俱增，商品房库存去化较快又难有新品“补仓”，让柳北感到了“房荒”的压力。而8月的项目推新和9月的集中放量，为柳北楼市带来活力。8月，支撑柳北商品房供应的大盘通建中天城和绿城·杨柳郡先后开盘，小批量推新预热柳北楼市。通建中天城将于9月16日再度开盘，本期推出建筑面积为88~130平方米三房至四房，整体调性偏刚需。随着柳北多项规划和政策逐步良性发展，占据河东大桥桥头位置的通建中天城区位利好日趋明显，未来发展潜力被广泛看好。纯刚需住宅设定的大都前锋苑将于9月16日盛情开盘，虽是全新首开，但由于自身体量较小，本次推新将一次性放送2、3、4号楼建筑面积为68~120平方米两房至四房，总推量174套，均价7500元/平方米，部分户型更优惠至“6”字头起。此外，香兰片刚需楼盘宏桂·香兰花园二期（6~9#楼）也即将动工，曾经的刚需供应主力会否坚持刚需定价，或将成为柳北购房者的关注点。

本周六，恒大御府19#楼建面103~137平方米的三房四房盛大开盘，融创·九棠府在同日加推5#楼20席建面151~204平方米的洋房，碧桂园·悦府也在当天迎来工地开放日并举行5#楼新品加推活动。周日，古山居苑二期即将盛大开盘，本次将主推符合大众生活习惯的89平方米建面两房户型和128平方米建面三房户型，“6”字头坐享青山环绕准现房也是颇具吸引力。而在上月，彰泰集团成功拿下位于河东管理大厦以北、出让面积为31402.03平方米（合47.10亩）的地块，目前该地块周边已经立起围挡，正在进行土地平整。作为彰泰集团进驻柳州的第三城，该项目将主打55~125平方米面积户型，并且周边配套优势凸显，江景、公园、学校等一应俱全，有望在河东片区再添高品质江景大作。

活动方面，中辰·阳光郡9月15日将在营销中心举行花草造纸DIY活动举行，让您体验造纸术的魅力。15~16日，恒大御府月饼DIY活动浓情来袭，让您提前感受节日氛围。16日，盛天悦景台中秋游园会活动开启，现场有超级大富翁、后羿射日、欢乐套圈、猜灯谜、全民套活鸭、冰皮月饼DIY六大活动伴您欢度周末。（宋美玲）

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