老旧小区改造步伐仍需加快 变化：楼道墙面干干净净 不足：物防、人防、技防、消防设施需要完善

纳溪区永宁街道打渔山社区雅乐居小区有居民随意晾晒衣物。

■本报记者罗森波摄影报道

6月13日下午，记者随市创建全国文明城市督导组来到纳溪区，对照创文测评标准，调查目前老旧小区改造的变化和存在的不足，同时了解市民对老旧小区改造的意见建议。

地点：纳溪区永宁街道较场坝社区皮化厂小区

6月13日14时40分，记者随市创文督导组来到纳溪区永宁街道较场坝社区皮化厂小区。

曾中淑住在皮化厂小区已有34年。谈起近年来小区的变化，这位古稀老人非常激动，她说：“小区现在不仅道路宽敞大气、楼道墙面干干净净，而且还安装了太空漫步机、太极推盘等健身器材。”

更让曾中淑满意的是，几天前，街道派出所的工作人员还主动来到她家里，提出要免费为她安装门禁系统。“街道和社区的干部都很热情，只要我提出了问题，他们当天就会上门来处理。”

现在，曾中淑一有时间，就会教孙辈们朗读张贴在墙上的市民公约和居民公约。

当天，在曾中淑家大门的不远处，一些小朋友在茂盛的绿化树下嬉戏玩耍，几位老年朋友还相聚在小花园里拉家常。在300米开外，工人们正加足马力升级改造小区与外界联系的主通道。

皮化厂小区在基础设施等方面有了较大改善，但也存在其他方面的不足。

市创文督导组发现，皮化厂小区没有张贴并刊播展示“社会主义核心价值观24字”“图说我们的价值观”“讲文明树新风”“未成年人思想道德建设”“精神文明建设专栏”“自制类”六类公益广告；有私拉乱接且随意晾晒衣物行为；有车辆乱停乱放和占用公共绿地现象。

同时，虽然小区内实行了生活垃圾定点投放，却没有进行分类收集，更没有分类收集的设施。“垃圾房不整洁，垃圾清运也不及时。”曾中淑还透露，小区内的物防、人防、技防、消防设施需要完善。

变化：小区绿化美化了，路面硬化平整了 不足：私拉乱接现象突出且无无障碍设施

地点：纳溪区永宁街道打渔山社区雅乐居小区

6月13日15时40分，记者随市创文督导组来到纳溪区永宁街道打渔山社区雅乐居小区。

62岁的余四清已在雅乐居小区住了8年，小区每年的改变他都看在眼里。

“小区卫生状况良好，现在都没有乱扔杂物、没有损坏花草树木等现象了。”余四清说。

余四清认为，现在小区卫生状况越来越好，源于在创建全国文明城市过程中，实行了生活垃圾定点投放和分类收集。

“小区环境绿化美化了，路面硬化平整了，我每天早上都要起来锻炼身体。”在老余楼下，绿化带里花红柳绿，没有出现占用公共绿地现象。

雅乐居小区是四川纳兴实业集团有限公司下属廉租房小区，有217户人家居住。其居民楼内干净整洁，楼道无堵塞，还有一定的物防、人防、技防、消防设施。

但雅乐居小区在管理上仍有不完善之处。

市创文督导组发现，雅乐居小区没有刊播展示“社会主义核心价值观24字”“图说我们的价值观”“讲文明树新风”“未成年人思想道德建设”“精神文明建设专栏”“自制类”六类公益广告，也没有在显著位置张贴市民公约、居民公约；私拉乱接、随意晾晒衣物现象较为突出；有明显坑洼积水；有露天排水沟渠；一些基础设施有所损坏。

同时未建设无障碍设施、文体设施。

相关部门：立行立改，使老旧小区环境发生巨大变化

市民：建管并重、重在管理

针对上述小区出现的问题，纳溪区有关部门和单位作了回应。

永宁街道党工委书记杨志敏说，老旧小区历来是城市治理当中的难点和短板，通过深入开展创文工作，解决了街道部分老旧小区的系列老大难问题，但是对照居民小区创文14条标准仍存在较大差距。杨志敏表示，永宁街道党工委和办事处将更加主动地加强与主管部门、辖区单位、物业公司等的协调配合，强化对居民群众的宣传教育和引导，对标居民小区创文14条标准，逐条细化落实责任，立行立改。“我们要通过整改，努力使老旧小区环境发生大的变化。”他表示。

四川纳兴实业集团有限公司资产部主任曾景全坦言，公司将严格对照创文测评标准，加快改造升级小区基础设施。

就加快老旧小区改造，市民也提出了意见和建议。

曾中淑认为，可以把规划思路、方案在小区公布，多征求一下居民的意见。“在深入调查、充分听取社情民意的基础上，先将完善基础设施作为当前老旧住宅小区改造整治的主要内容，如优先解决房屋漏水、道路、路灯、下水道破损陈旧老化问题。”曾中淑说。

较场坝社区西研院小区居民李先跃表示，老旧住宅小区改造一定要建管并重、重在管理，改造后的小区要及时建立健全长效管理机制，因地制宜地采取管理措施，切实提高小区管理水平，维护和巩固改造成果。“政府的角色不仅仅在于前期整治时期的支援‘输血\’，更在于从政策、资金、技术人员等方面入手，引导小区提升自身‘造血\’功能。”李先跃坦言。

在余四清看来，老旧小区综合整治，只是第一步，加强社区文化建设，提升居民的主人翁意识，是更重要的工程。

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