共有院坝中修棚屋他被邻居告上法庭

法官现场查看占用院坝的棚屋。

庭审现场。

□阮蓉特约通讯员 周超文 文/图

泸州市纳溪区合面镇郑河村一组村民杜某隆于2016年3月不顾邻居杜某祥、杜某富、杜某强的反对，在共有的院坝里修建了近30个平方米的棚屋，在经村、组和派出所多次调解无果后，邻居便将杜某隆告上法院。近日，纳溪区法院护国法庭对这起建筑物区分所有权纠纷案作出宣判，判决杜某隆在10日内拆除棚屋。

不顾反对 共有院坝上建棚屋

家住纳溪区合面镇郑河村一组的杜某隆与邻居杜某祥、杜某富、杜某强既是邻居，更是堂叔堂弟亲情关系。然而近两年，因多种原因，杜某隆与杜某祥、杜某富、杜某强三家人的关系都闹得很僵，还不时发生肢体冲突。

2016年3月，杜某隆不顾杜某祥、杜某富、杜某强的反对，在自家堂屋门的院坝上，修建了长约7.6米、宽约3.65米的砖砌棚屋，用于堆放柴火和喂养鸡鸭。房屋建成后，不仅造成杜某祥、杜某富、杜某强晾晒粮食作物范围受限，对公共环境卫生也造成影响，给几家人的出行带来不便。

在修建过程中，虽然杜某祥、杜某富、杜某强多次向合面镇政府反映情况，请求阻止杜某隆的违建行为，但始终无果。在杜某祥、杜某富、杜某强阻止杜某隆修建过程中，还曾发生肢体冲突，尽管派出所介入，杜某隆还是如期建成棚屋并投入使用。

由于这一棚屋严重影响环境卫生、侵犯了共有权益，今年5月16日，杜某祥、杜某富、杜某强三家人一纸诉状，将杜某隆告上纳溪区法院护国法庭，要求法院主持公道，拆除杜某隆侵占公共场地的棚屋，恢复院坝原状。

法院判决 限期10日内拆除

在庭审中，被告杜某隆认为，他在院坝中所建的棚屋隶属自家宅基地范围，自己有权处置院坝中属于自己的宅基地，且并未占用邻居的土地。至于影响出行，他也未将院坝拦断，依然可以自由出行、可以晾晒粮食作物，并未侵犯杜某祥、杜某富、杜某强三家人的权利。

纳溪区法院护国法庭经过审理认为，杜某隆与杜某祥、杜某富、杜某强三家人作为一墙之隔的邻居，也是本家亲戚，双方应和睦相处，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系方面的问题。杜某隆与杜某祥、杜某富、杜某强门前的公共院坝，系双方共同为生产晾晒粮食作物和为生活公共活动的场所，双方均有共同使用、维护的权利和义务。杜某隆未经合法审批，擅自在公共院坝搭建砖砌棚屋，既占用了共同晾晒粮食作物的空间，又造成共同公共环境的影响，对杜某祥、杜某富、杜某强生产、生活造成不便，影响相邻方生产、生活环境，其行为侵犯了杜某祥、杜某富、杜某强的相邻共有权。

另外，杜某隆辩称所建棚屋为自家宅基地并不属实，他只是按四家人平摊公共院坝面积而采取的侵权行为，其自行处置公共院坝行为并不合法，故法庭对杜某隆的辩称不予采信。

最后，法庭依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决杜世隆排除妨碍，并限于判决生效后10日内拆除其在某院坝中修建的棚屋。

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