安宁街道 打造“红色物业”小区治理样板

小区党支部的党员们积极为小区治理想办法、出主意。本报记者 李界 摄

□ 本报记者 李界

“虽然我只包了5个粽子，但参加这样的活动很开心。”6月21日，龙马潭区安宁街道云台社区宇华豪庭小区的老人陈正碧和老伴曾安明参加了小区开展的包粽子比赛，很是开心。老人有两个女儿，一个嫁到外地，一个平时忙工作，得知小区经常开展类似活动，女儿将老人的信息登记到物业处，方便下一次开展活动时能参加。

宇华豪庭小区建成以来，着力打造了“五四小巢”“六一小巢”“七一小巢”“九九小巢”党群活动阵地，针对小区内各年龄段人群，开展不同的活动，让小区居民走出家门，融入小区大家庭。

居民谢丹入住小区不久，她6月带弟弟参加了绘本活动，自己也参加了插花活动。“这样的活动很好，锻炼了小孩的交际能力，我也在活动中愉悦了心情。”谢丹表示。

这是龙马潭区以及街道、社区等不断创新探索取得的成效。

宇华豪庭属于高端居民住宅小区，是全市首批“三星级”红色物业——泾华物业的服务项目之一。小区于2019年2月建成，建筑面积19.3万平方米，已入住居民362户1100人。针对小区“新”的属性，社区党委联动泾华物业实施入住同步登记、组织同步组建、治理同步开展的党建引领小区治理模式，推动建立“小区党支部+居民议事会+物业党小组”三方联动格局和“四联四共”的联动治理机制。

这一系列举措的实施，不仅理清了小区治理组织架构，同时畅通了居民反映问题的渠道。

“最近好了，雨棚的滴哒声音小了很多，家里的老人和孩子睡得好了。”小区居民在业主微信群里点赞问题解决得及时。这离不开市民余应田为小区安装无声雨棚的事跑上跑下，收集邻里诉求、与物业公司协商解决办法……余应田是宇华豪庭小区业主，也是小区党支部副书记。今年4月小区成立党支部后，余应田的退休生活变得忙碌起来。

作为一种新型管理模式，“红色物业”适应了住宅商品化和社会化需求，业主共同参与小区治理、研究小区规划，拉近了物业公司与业主之间的距离。

宇华豪庭小区是四川泾华物业服务有限公司的服务项目之一。该公司党支部书记孙素群告诉记者，公司在入驻小区之初就成立了物业服务党小组，并建立起小区居民信息台账，目前已找到20名党员。“业主们亮出党员身份，共同参与小区服务与治理，搭建起业主与物业公司的沟通桥梁，使得公司开展工作更加高效、更具针对性。”孙素群说。

小区还依托“安宁e家”微信小程序，开设“我要问事”“我要办事”“我要议事”“我要报事”等网上办事、反馈渠道，进一步便民利民。“有了人脸识别系统，进出小区更方便了”“小区绿化带里有小片白色垃圾”……平台一开通，就有居民加入到自治监管队伍中。

和余应田一样，宇华豪庭小区众多党员、业主怀着一颗服务居民的心，用更加理性的思维和方式，解决小区建设中存在的问题。在这些“红色头雁”的带领下，不少业主纷纷参与到了小区治理中，为打造“红色物业”小区治理样板增智慧和力量。

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