长江大桥封闭维修，为方便工作，有市民租房过渡 房屋中介：有需求但成交率低

□ 本报记者 杜玉青

近日，家住城南的陈先生搬进了酒城大道一段某小区的合租房内。一个月前，陈先生托朋友帮忙在城西租了一套价格适中的房子，以解决长江大桥封闭维修期间的通勤问题。

记者在采访中了解到，得知长江大桥需要封闭维修三个月的消息时，部分需要过桥上班的市民着手在单位附近短期租房，方便工作。泸州高中附近某房屋中介负责人余红莲告诉记者，两个月前，中介就陆续接待了有类似需求的客户。该房屋中介的房源大都分布在学校周围，因此前来咨询的客户除了在主城区上班的市民，还有一部分是为了方便孩子出行的家长。尽管有人咨询，但最后能够签单成交的却寥寥无几。“大家租的时间短，都是两三个月，很多房东都不愿意出租。”余红莲和另一家房屋中介负责人都给出了同样的理由。

余红莲曾多次和房东沟通，希望房东将高考结束后空出的陪读房出租，“与其空着，倒不如赚几个月的钱，一些房东也同意，但他们想要涨房租。”对此，余红莲略显无奈，涨房租，就意味着可能失去客户。陈先生原本也想租单间或套间，但因短期租房价格太高，才退而求其次，用600元一个月的价格租下了现在的合租房。

事实上，受新冠肺炎疫情影响，今年以来房租都有所下降。短期租房价格则上涨，在部分市民看来，这并不划算。

张瑞在龙马潭区上班，家住蓝田的他起初也打算租房过渡3个月，但一直没找到自己心仪且房租合适的房子。长江大桥封闭维修后，张瑞骑电动车经国窖大桥上班，他发现，国窖大桥并没有想象中那么堵，通勤时间也没有那么长。于是他放弃了租房的念头，骑车上班或坐公交上班。

张瑞坦言，如果房租涨幅在能接受的范围内，租房无疑更方便。但问题在于，一般房东会将房租涨两三百，甚至四五百，大部分租客无法接受，毕竟租房者只是为了解决短暂的住宿问题。

近年来，共享经济下的短租民宿也在泸州市如雨后春笋般冒出，此次因封桥吹起的“租房风”，是否也吹到了短租民宿的范围？

相较于传统长租而言，短租民宿在硬件设施和管理运营上有所不同，短租民宿因为用户居住的时间短，清洁、运营等，带来的人力成本也相对更高，因此短租民宿价格也会高于长租。

记者在短租平台看到，在主城区的民宿房源中，每日房价在100元至500元不等，部分商家标注月租价格有优惠，但相较于长租的价格而言，短租民宿的价格仍不占优势。对于部分只是想要通过租房解决短期通勤问题的市民来说，这样的价格显然不是最优选择。

记者在采访中了解到，不少居住在城南片区或主城区的市民在封桥前，或多或少有临时搬家、不过桥上班的想法，但他们大多选择借住在亲戚朋友家。同时，还有部分市民在体验了封桥后的各种交通方式后，最终放弃了临时搬家的想法。

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