康泰佳苑小区新泵房碧云天小区新泵房文记者邓婷婷通讯

康泰佳苑小区新泵房

碧云天小区新泵房

文/记者邓婷婷通讯员杨洁图/记者邓婷婷

康泰佳苑小区

碧云天小区，花山区住建委工作人员正在检查相关标识标牌

近年来，随着马鞍山市城市建设发展速度的加快，原本曾走在时代前沿的部分高层住宅小区也

迈入了老旧小区的行列，存在的问题也日渐凸显。其中，二次供水设施老化、管道陈旧、管理混乱，成为自来水“二次污染”的重灾区，影响着居民的饮水安全。

对此，马鞍山市计划用3至4年时间，对市区78处已建高层住宅二次供水设施设备进行全面改造。今年是马鞍山市高层住宅二次供水改造项目开局之年，10个小区12个泵房被率先纳入改造范围，截至目前，所有改造工程已全部完工并通过验收。

【为民数据】

78处二次供水设施亟待改造

高层住宅离不开二次供水。那么，究竟啥是二次供水？

自来水从水厂沿着市政管线流出，越到末端，水流的劲儿越小。为了把水供得更远、更高，就得中途建泵站，对水二次加压，也就是常说的“二次供水”。二次供水设施则是指从市政管线分支节点起，到用户计量水表之间的水箱、水池、管道、阀门和泵站等供水设备，相当于自来水供应链的“最后一公里”。

可随着设施老化、管道渗漏、管理混乱等问题的出现，这“最后一公里”却成为整个清洁水源运输途中最脆弱的一道环节。据悉，目前马鞍山市城区已经建成的高层住宅中非供水公司管理的二次供水泵站有101座，覆盖5万余户居民，年用水量300万吨。

经排查，其中涉及65个住宅小区2.27万户居民的78处二次供水设施由于历史原因，水质和水压难以得到保证，归属管理等方面较为混乱，已成为影响居民饮水安全的重大隐患。

二次供水问题重重，改造迫在眉睫。马鞍山市计划用三至四年时间，对这78处已建高层住宅二次供水设施设备进行全面改造，改造资金约7000万元，全部由市区两级财政按1:1承担。

其中，10个小区的12个泵房因问题多、加价高、矛盾大，而成为改造的首批目标，被列入了2015年市政府为民办实事项目。它们分别为：花山区4个小区5个泵房，东晖花园7-9栋泵房、东晖花园（49、51、54栋）泵房、康佳花园二期泵房、金汇城市花园泵房和碧云天泵房；雨山区6个小区7个泵房，春晖家园一期泵房、康泰佳苑（1-3）栋泵房、康泰佳苑泵房、荷西嘉园泵房、鹊桥二村泵房、尚城国际泵房和咏春公寓泵房。

至此，马鞍山市高层住宅二次供水改造工程全面铺开，二次供水泵站和管网建设改造、居民楼内管网和水表改造、理顺管理体制，一项项工作迅速启动。从7月下旬陆续开工，到11月底，历经4个多月，首批10个小区12个泵房改造工程已全面完工。

2016年，改造仍将继续。马鞍山市将计划改造18个小区的19处供水设施，其中涉及花山区东苑明珠、康嘉大景城等8个小区，雨山区格林春天、超山花园等10个小区，计划投入资金1721.7万元。

理顺管理机制水费不再“变化多端”

2012年，马鞍山市下发了《马鞍山市二次供水工程技术导则》，对二次供水工程技术标准进行了统一规范，规定从2012年8月1日起，马鞍山市所有新建高层住宅二次供水设施设备的设计、施工、监理、验收等必须符合《导则》规定，建成后的二次供水设施设备交由首创水务公司统一管理和维护。

而对于此前投用的二次供水设施，则大多未移交首创水务实施专业化管理，有些委托给了物业，有些甚至处于失管状态。管理机制的混乱，也让各个小区的水价，同一小区的不同楼层水价出现了差别。很多没有移交给自来水公司的高层供水设施的水价则由各小区物业服务企业自行根据公摊、增压供水层数等方面确定。其中，东晖小区改造之前，高层住户的水价是3元钱一吨，设计院小区的水价则达到了3.2元每吨。

而二次供水改造后，这10个小区二次供水设施全部交由首创水务实现统一维护和管理，水价也统一为市物价局规定的试行价格，即在原有市区常压供水价格1.90元/立方米的基础上加收了0.60元/立方米，为2.50元/立方米。

【为民手记】

二次供水改造依然在路上

水是生命之源，我们生产生活的每时每刻都离不开它，其重要性甚至超过食品安全。近年来，农村安全饮水工程时常被人提起，在马鞍山，其也被覆盖到马鞍山的每个角落让农民喝上了放心水。而生活在城市中的居民，他们的饮水安全也同样不容忽视。

这一点，马鞍山做到了。不论是对2012年建成后的住宅小区二次供水进行统一建设、管理，还是对之前已建的小区二次供水设施进行排查、改造，居民用水安全都被作为重要民生工程强力推进。市政府统筹、市住建委牵头、首创水务积极配合，各部门相互协调合作，也让整个改造过程快速、完美推进。其中，首创水务更是成立了二次供水管理所，统筹划分了相关职责及工作流程，积极参与整个工程，保证改造工作建设安装、验收移交等顺利实施；并介入现场施工过程管理，重点把握现场材料使用和施工质量关键环节，提供相关技术支持并做好协调工作，对二次供水改造工程的推进工作起到了重要作用。

而10个小区12个泵房，只是78处需改造的二次供水设施的一小部分，改造依然在路上。为此，在进行二次供水改造时，一定要认真听取居民意见，合理选择供水方案，保证低能耗、高效率，提高改造标准，确保水质安全和设施完善。另外，马鞍山市还要根据实际勘察情况和实际需求，积极实行抄表到户、统一管理，建立健全二次供水改造的供水安全管理措施，提升供水安全保障和供水服务水平。

【为民纪事】

不花居民一分钱清洁水源润民心

中午时分，家住在碧云天小区的居民拜粉林要开始准备做饭了。他走进厨房，打开水龙头，指着不断流到盆中的自来水，开心地说：“现在的水多干净啊，哪像以前的水黄黄的，浑浊得很，根本不能直接用。”

这样的改变得益于马鞍山市高层住宅二次供水改造工程。碧云天小区共有5栋高层住宅楼，住在高层的居民有233户，是此次改造工程的小区之一。拜粉林告诉记者，小区以前给高层住户供水，是将公共供水储存到水池里，通过加压后再通过易生锈的镀锌管道输送到家。“十几年了，一直用那个沉淀池，年数那么长，里面原来的水泥都粉化了，就算再清洗，那水质肯定也差。”

不仅是水质差，水压不稳也是该小区居民同样头疼的问题。“我们住在10多层以上，水流很小，一到高峰期，接一盆水都要花上十几分钟。”居民张阿姨说。由于管线老化，自来水管爆裂、漏水、高层上不去水等问题经常发生。“现在这些都不是问题了，对这个改造工程我们真的是很开心。”张阿姨直说这是一件大大的惠民事。

高层住宅二次供水设施改造对居民“免单”，完成后由首创水务统一接管，这也是改造受到居民欢迎、推进迅速的一大原因。

康泰佳苑小区环境优美、小区整洁，谁会想到住在里面的居民也有着自己的烦恼。“水质差、水压不稳这些暂且不说，每吨水收费要3块钱，高于其他小区，让我们很不舒心。”居民孙呈刚说。但二次供水改造之后，不仅水质好了、水压稳了，水价也降了。“水费由首创水务统一收，每吨水一律只收2块5，而且上下楼层都一样，省钱又省心，也就不存在什么矛盾了。”

【为民真情】

高标准快节奏用心为民办实事

走进碧云天新泵房，只见不大的空间里，紧凑有序地安放着各种设备，可谓麻雀虽小却五脏俱全。3台泵两用一备，可确保24小时给高层住户供水。旁边的各种仪器作用同样不容小觑。“它们对水质等情况进行实时监测，监控人员一旦收到报警提示，可以第一时间前来检查情况，确保居民饮用水的水质。”市二次供水管理所副经理田宏斌说。

同时，按照二次供水管理办法，改造工程实施中，每个小区还都做到生活和消防用水彻底分离。“管道、泵机、阀门等等，我们都使用了新的系统。”同时，在管材质量上，所有的泵房和设施全是有卫生许可证的，采用的也是食品级304不锈钢、钢塑管、复合钢塑管和球墨管等健康环保材料，既结实又卫生。

改造后的高层住宅二次供水均采用无负压供水设备，避免了因水箱清洗不及时、不彻底可能给居民生活用水造成的卫生安全隐患。同时，针对春晖家园一期、金汇城市花园等小区内部分本应采取直供水方式的楼层，由二次供水改为直供水，既减少了供水设备的工作负荷，降低了能耗，又减少了居民生活用水不必要的支出。“高的改造标准，只为确保改造落到实处，真正改善居民饮水安全。”田宏斌说。

而要每户居民理解二次供水改造的意义，需要一个沟通的过程。对此，每一个小区的改造过程，总是先上“宣传队”，再上“施工队”。对小区供水有什么看法和意见？是否同意改造？改造过程中有什么期望…….这些问题，成了住建委、首创水务、施工单位、社区街道等工作人员见到居民时，常常挂在嘴边的话。“我们一家一家地跑，如果哪家居民不在家，我们就一趟一趟地跑，争取和居民面对面，让他们了解二次供水改造，配合二次供水改造后的管理。”花山区住建委工程办主任迟艇说。

在争取群众支持的同时，相关单位还最大限度地减少改造对基础设施的破坏和对群众生活的影响。“一旦进入改造流程，小区内的老旧管线都要更换，这就需要挖开一部分小区内的地面，重铺管道，废除老管线，另走一路新管线。我们就先急后缓、先易后难、统筹推进，尽量加快节奏，少挖开地面，并减少噪音。确保整个施工过程，对群众生活不产生较大影响。”施工方相关负责人彭荣松说。

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