节后买房不盲目 谨记四点不后悔

年后楼市一片火热，不少购房者失去了理性，匆忙出手购房。事后，他们又会为当时盲目购房而后悔不已，如户型不理想，采光不够充分，楼盘配套严重不足等等。因此，购房者要根据自身实际情况，进行理性分析。

1、尽量认准品牌房企

市场好的时候，开发商都能够快速回笼资金，购房者不容易买到烂尾楼。市场不好的情况下，一些投机开发商会出现资金链断裂，最后“落跑”的情况，这是购房者最害怕碰到的。

房子买卖讲究的就是一个“稳”字，美誉度高的开发商无疑是买房的一颗定心丸。熟悉眉山楼市的业内人士提醒，当下的市场环境下，应该选择大型、信誉好的楼盘，且尽量选择大企业背景或政府支持项目的投资，风险度相对更小一些。

2、买房应量力而行

房价上涨不仅打乱了房地产宏观调控，更打乱了购房者理性的心智。在开发商的营销口号下，越来越多的购房者冲动买房，这个是有很大风险的。如果非要买房，那么就应该分析个人经济情况，量力而行。

首先理清买房动因，理性看待房价；第二分析个人及家庭经济状况量力而行；最后读懂国家政策，了解市场状况，抓住买房时机。

3、配套及户型好很重要

买房就是买生活，所以对于消费者来说买房不能只专注房价，更要看重楼盘配套及户型。业内人士表示，房子不在于大小，在于户型；小区不在于多么高档，配套设施要过硬，毕竟买房是为了便于生活。设想，如果房子的周围没有餐馆和医院，甚至连公交车都没有，那是什么后果。首先，交通方便很重要，选房首要选地点；其次，考虑要长远，买房要买学区房；最后，户型要方正，功能要齐全。

4、物业服务很关键

“买房子是一阵子，物业服务是一辈子”，相信很多购房者都听过这句话。

物业服务其实包含很多方面，业主的住、行、食、健、安等都和物业服务有着密不可分的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，所以，购房时选择一个好的物业很重要。

本报记者 黄海波 整理

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