为在南宁买房 伪造材料参保一公司核对社保账户时发现有陌生人挂靠；当事人已被社保部门停保，已购房屋如何退回成难题

▲拥有亭台楼阁、绿树长廊的“空中别墅”位于南宁市朝阳路南方商厦附楼9楼楼顶（本报8月31日曾作报道）。10月24日，这个“宫廷酒店”的违建物被南宁市兴宁区城管执法部门拆除。因绝大部分拆除作业要依靠人工，估计费用要7万元。据业内人士估计，“空中别墅”造价约300万元。 今报记者刘冬莲 摄被拆前。资料图片

南宁一家公司查询社保账户时，发现账户上挂靠了一个陌生人，此人通过虚假材料办理了社保补缴手续。此外，该公司一员工也花钱请“九八佬”伪造材料办理社保手续，并凭借参保凭证在南宁买了房。10月24日，南宁市社会保险事业局（下称“南宁市社保局”）表示，这种情况还是第一次遇到，该局正在进一步核查。

蹊跷：

陌生人“闯”进社保账户

黄梅（化名）是南宁市科园大道某公司的员工，负责公司员工参保等业务。今年9月初的一天，她核对公司的社保账户时，突然发现多出一个陌生人——农某。农某不是该公司员工，也未缴纳8月和9月的社保费用。黄梅感觉蹊跷，便向为农某办理手续的南宁市社保局青秀区管理部了解情况，对方却提供了农某办理社保补缴手续的材料。

这家公司通过多方核实，发现农某与公司员工吴某一起办理了补缴社保费用手续，且两人提交的材料所加盖的公章并非公司的。其中，农某一次性补缴一年的社保费用7503.8元，吴某则一次性补缴了9个月社保费用5062.7元。遗憾的是，有关部门未辨认出材料的真伪。

据介绍，农某和吴某办理个人社保补缴手续时，共提交7份虚假材料，包括南宁市劳动人事争议仲裁委员会仲裁调解书、职工补缴社会保险申请表、南宁市职工参加社会保险增减变动情况花名册等。

10月中旬，这家公司向辖区派出所报了案。

内情：

凭参保凭证可在南宁买房

据介绍，2011年起，南宁市实施“限购令”，明确规定外地人员要在南宁买房，须缴纳社保费用一年以上或纳税一年以上。于是，一些不符合条件的人打起了歪主意。

以吴某为例，今年初他到这家公司工作，只缴纳了3～6月的社保费用，不符合购房条件。他在接受公司调查时称，为方便买房，才走“捷径”。今年5月，他有次路过园湖路时，遇到一名庞姓男子，对方声称可以帮忙办理社保补缴手续。当时，他已看好江南区一处楼盘，正被卡在社保手续上，便决定花钱让此人办理。

吴某透露，庞某要求他提供身份证复印件和公司名称等，同时先交2000元，事成之后再收8000元。这一万元中，包括补缴的5062.7元，其余都是给“九八佬”的“好处费”。6月底，庞某通知他已办妥社保缴费手续，让他到民生广场补交剩余的8000元，同时还称，7月就可以打印社保参保凭证。

之后，吴某得到参保凭证，并办理了买房手续。

农某为何能挂靠到这家公司的社保账户名下？一知情人称，花钱托“九八佬”办事的农某搭了顺风车——“九八佬”根据吴某提供的材料，一起为两人伪造了相关公文和材料，“如果不是该公司人员核查，违法办理社保手续一事根本无法被发现”。

回应：

当事人已被停保处理

“这种事我们还是第一次遇到。”南宁市社保局一负责人称，按照规定，补缴社保费用须提供相关法律文书和行政文书等，经过一定流程，才能办理。他们接到相关单位的反馈后，正在进一步核查，同时配合相关部门调查此事。“一旦发现参保人员利用虚假材料违法办理社保手续，该严肃处理的就严肃处理，该移交相关部门处置的就马上移交”。目前，社保部门已对当事人作出停保处理。

“我们很难发现相关材料是虚假的。”该负责人称，南宁市有几万个参保单位，并有大量的个人参保群众，每天都有很多人排队办理社保业务。一般来说，只要参保人员递交的材料齐全，且走正规程序，都能得到办理。另外，社保部门和相关部门没有联网，无法快速核查有关材料的真伪。

南宁市社保局表示，今后，该局将进一步要求工作人员严把关，并和相关部门一起研发联网系统，以杜绝此类问题出现。

另据了解，经过调查，警方已确认农吴两人用于办理社保手续的材料是伪造的。目前，警方正在进一步调查处理。

声音：

已购房屋恐难退回

相关部门是否可以取消或追回吴某的购房资格？

南宁市社保局一负责人称，等警方得出处理结果后，他们将联合多个部门进行探讨，研究具体的处理方案。

律师牟璎说，虽然吴某已买到房屋，但其通过非法手段获得的购房资格属于无效行为，买到的房屋也应是无效的。按照相关法律规定，售楼方应退还购房款，买房方应退还房屋。但处置购房资格一事可能会遇到困难：估计该房屋已在房产部门备案登记，处理此事须先注销房屋所有权的备案；售楼方和买房方可能会消极处理退款和退房；相关部门处理此事时，须由政府或上级部门牵头。她建议，由政府部门牵头，核查情况属实后，先注销当事人购买房屋的相关备案，再要求退还所买房屋，以及售楼方退还购房款。

今报记者苑长军

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