地铁使物业 保值升值更强！ 地铁2、3号线苏卢站距离安吉万达仅500米

■本报记者王文斌

深圳摩尔城房价就是因为深圳地铁3号线（南联站）从2010年商业均价23000元/平方米涨到了2012年的47000元/平方米，住宅均价从7980元/平方米涨到了18000/平方米，广州的白云万达广场也是因为广州地铁2号线的（飞翔公园站）商业和住宅的价格分别从2010年的42000元/平方米和8300元/平方米飙升到2012年的75000元/平方米和20500元/平方米。两年时间，涨幅几乎均超过了百分之百，由此可见地铁对物业保值起到的作用是不可估量的。

专业机构研究显示，地铁上盖物业平均升值增幅度高达38%。在安吉万达广场，南宁市重点工程地铁2、3号线地交会进入，根据规划，地铁2号线起点西津，途经安吉、大商汇（现苏卢）至玉洞，贯穿全城。地铁3号线北起科园东，途经安吉客运站，终到五象新区保税中心南。3号线作为西北至东南走向的一条路线，横跨西乡塘、兴宁、青秀及五象新区4个片区，途经安吉、长堽、埌东及五象新区总部基地等重点区域，给安吉片区带来的人气和财气是不可估量的，地铁口作为人群出入、换乘地铁的必经之路，所蕴涵的商业价值可想而知。地铁的建设将为安吉板块带来翻天覆地的变化，地铁使物业保值升值更强。

安吉万达广场所处的位置地处安吉CBD核心区，万达金街钻铺更是占据着安吉万达广场绝对中心的位置，地铁2、3号线（苏卢站）出入口距离安吉万达广场仅500米，万达金街享受来自四方的消费人潮，这无疑是安吉万达金街人气的一个重要保障，同时也是投资者的重要信心来源。

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