城西崛起 鹭湖努力 人和·莱茵鹭湖助力相思湖国际生态区崛起

城市的迅猛发展让人们在居住选择上有了较大的空间，城市中心区域的繁华已经不再独树一帜，五象新区崭新规划让人趋之若鹜，城市开始由单中心向着多中心格局发展。而城西作为南宁唯一的生态板块，占据着城市上游最核心的生态水资源。随着全市最大的休闲娱乐目的地——相思湖红豆酒吧街的即将开放，与全市唯一一个北欧风情商业街的即将开街，一个由生态、休闲、商业、居住四大功能板块构成的相思湖国际生态区正在崛起。

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唯一人文生态板块发力，蝶变城市格局

身处后经济时代的我们，不断寻找价值洼地的过程已经演变成了一种对城市面貌的重新审视。城市可以复制，但自然资源却不可再生。总面积127平方公里的相思湖新区规划，水域辽阔，占“中国水城”规划水域总面积的五分之一强，是南宁唯一一个纯粹的自然生态板块，有着不可复制的稀缺价值。相思湖国际生态区北面群山环抱，西临小岛绿水相间的金沙湖，邕江上游穿区而过，由可利江（相思湖）、心圩江、西明江以及天雹水库、罗文水库等水库构成丰厚而庞大的水资源系统，由此形成的相思湖湿地是南宁的饮用水源保护区，堪称“南宁之肾”，同时也是南宁唯一的城市生态走廊。

城西是南宁传统的高教区，多年的人文沉淀与城市的情感记忆使其更显矜贵。高教区知识分子聚集的文化氛围，高校充满活力的先锋力量，为相思湖国际生态区注入全新的血液，这是南宁任何一个城市板块都无法企及的资本。

相比五象新区的超前规划与热火朝天的投资狂潮，城市与发展商们大手笔投入的财富，城西多年内蕴的人文厚度与自然生态资源，便是历史与岁月为城市留下的贵重资产，是大自然对这片土地的恩赐，在此厚重基础之上，城西有了最具代表性意义的话语权。

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东有民歌湖，西有相思湖，城西新跨越

南宁这座“中国水城”多年来以“湖”为发展源点，同时也以“湖”为发展轨迹，由南湖向东西方向，城市骨架不断拉伸。南湖—民歌湖板块多年来一直作为城市封面所在，从金湖广场、地王大厦、南宁国际会展中心等地标的崛起，城市由此进入快速发展的里程碑阶段，而民歌湖更是成为南宁最具代表性意义的娱乐休闲场所之一。

相思湖作为“水城”的水系上游，占据着“水城”发展的核心资源，是南宁五象湖、南湖—民歌湖、相思湖城市三大湖区中，自然生态条件最纯粹的板块，相思湖亲近大自然的特质决定了其生态休闲的属性。毋庸置疑，在保留广西本土民族特色与文化基础之上，相思湖板块得到了最具国际化休闲标准的规划，即将开放的相思湖红豆酒吧街便是有力的证明。

红豆风情街位于可利江以北、相思湖东岸，规划面积12.34万平方米。它将以“浪漫风情”为主线，以桂北民居山寨的山水环境、村落集合和中国自宋代以来商业市井构成机理为本原，打造一处集大学生活动交流、年轻人浪漫娱乐、多民族民俗风情互动演绎的风情特色街区。

红豆酒吧街开放之后，将成为南宁首个同时具备生态、旅游、观光功能的城市休闲娱乐目的地，届时将吸引来自全区甚至全国各地的游客，形成强大的区域吸附能力，成为城西地标性休闲娱乐场所，与民歌湖酒吧街形成东西两大格局。

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北欧风情商业街，填补区域商业空白

由人和·莱茵鹭湖首次引进的北欧风情商业街区，是相思湖板块首个体验式商业中心。极具异域风情的欧洲瑞士阿尔卑斯山麓茵特拉根的建筑、赛马特的花卉、谢菲尔德的彩绘等多种题材和元素构成独属于莱茵鹭湖的风光。仿佛一个浪漫的童话小镇，无处不散发出浪漫优雅的气息。内外双街构成的北欧风情商业街，将通过高端主题餐饮、创意小店、格调咖啡馆等多种丰富业态规划，形成相思湖板块首个商业消费中心，为区域带来前所未有的发展活力，为区域提供了一个前所未有的生活平台，成为人群聚集的消费中心、休闲中心、享乐中心、生活中心，全面满足区域消费需求。由于莱茵鹭湖北欧风情商业街的出现，相思湖板块商业功能的缺失被补足。至此，一个集生态、休闲、商业、居住四大功能构成的相思湖国际生态区形成。

拥有不可复制的自然资源的相思湖国际生态区，并非优势资源的简单整合，而是包涵着多样的人文意蕴和对优质生活的重新阐释。通过相匹配的生态、休闲、娱乐、教育、商业等完善配套与有机结合，确保了区域有能力为城市提供更优质的生活价值，同时也将为城市带来一种全新的生活形态。在风景秀美的生态区内，在草坪、湖泊、湿地、公园里，人们可以进行爬山、骑行、钓鱼、跑步等多种休闲活动。同时还能享受红豆酒吧街与北欧风情商业街带来的休闲娱乐、体验消费，相思湖国际生态区提供了一种全新的生活模式。因为依托了相思湖，这里的生活有风情，亦有闲情，变得堪可把玩，或纵情，或优雅，或浪漫，或野性，一切都等待着人们去定义。

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国际的生态区，人居价值洼地

头顶“水城”、“绿城”的南宁，是“联合国人居奖”城市。关于人居的追逐，在这座城市从未缺席。几年前，城市之中的南湖、民歌湖，是很多南宁人的置业梦想，破万的价格有力地证明着它们在这座城市里的价值，而湖居一直也被认为是南宁高人居价值的标签。

而今，相思湖国际生态区的崛起同样令人瞩目，相思湖湿地公园作为南宁市内唯一一个自然生态保护区，高质量的人居价值不言而喻。生态区不仅资源优越，产业发展也以高新产业为主。板块内已形成了电子信息、生物工程与制药、机电一体化、新材料等优势产业。绿色生态的自然资源，百年高教区的人文氛围，配以最前沿的高新产业，有机的资源构成使相思湖国际生态区的人居价值不断攀升。相比已经发展饱和、备受城市中心交通困扰的南湖板块与仍处于建设初期的五象湖板块，相思湖国际生态区的居住价值更具优势。

然而，这样一个不可复制的生态资源板块，价值却被市场严重低估。南湖畔房价早已破万元/平方米，还在进行基础建设与开发的五象湖价格也冲出“6”字头，相比之下，正处发展上升阶段的相思湖国际生态区的房价仍在“6”字头。2015年初，相思湖红豆酒吧街即将全面开放，届时板块价值将再次发生质的飞跃，而在物业价格上也将发生一定变化。因此，现阶段的相思湖生态区物业价值仍存在非常大的提升空间，板块价值潜力不容小觑。

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