“星级菜市”试业遭遇业主抗议认为菜市占用了小区公摊和绿地

今报记者程浩楠

7月31日上午，在南宁市石埠路昌泰清华园小区，西城邻里中心星级菜市进行试业，不少经营户进场营业。小区里有了星级菜市，业主应该高兴才对。但在市场大门口，不少业主却拉起了横幅抗议，声称菜市损害了业主利益。事发后，多个部门人员到场进行处理。随后，在部门人员在场的情况下，业主代表、开发商项目负责人、物业及规划部门人员就有关问题进行了沟通。

业主：

公摊和绿地被占用

“这个菜市紧靠我们的居民楼，占用了公摊和绿地。”一名业主告诉记者，进行抗议的主要是小区柳园组团的业主，“居民楼下要有空地和绿地才对，现在建了这个菜市，我们这些业主就要整天面对菜市，而菜市产生的噪音、难闻的气味等，也会影响我们的生活。”

菜市的一些经营户表示，由于业主抗议，他们的生意受到了很大的影响。

开发商：

菜市手续齐全合法

在现场，针对业主的说法，相关开发商人员则表示，这个小区大约有5000户居民，需要有商场、菜市等配套建设，而这个星级菜市就是小区配套的一部分，“菜市的所有手续齐全、合法”。

据了解，相关业主曾将菜市的问题反映到南宁高新区及南宁市规划管理局。2015年5月19日，南宁高新区管委会“关于昌泰清华园经济适用房项目柳园组团规划审批情况有关事宜的复函”称，该经适房项目在2009年的总平中即规划有综合市场，2012年调整的规划总平中继续保留有综合市场。“南宁市规划管理局已按程序发出公示文，并于2012年3月1日至3月9日期间在南宁日报及现场公示无异议。”

协调：

采取措施减少影响

一些业主代表称，他们并没有看到相关的公示。而规划人员则表示，按照程序进行公示，在公示期间并没有收到业主的书面反馈。之后，开发商按照规划图纸进行施工并不违规。

7月31日下午，经过协商达成初步意见，开发商的项目负责人答应采取措施，尽量不让菜市影响附近居民生活。南宁高新区维稳办王副主任表示，反映问题可以通过正常渠道，如果业主有意见，在协调处理难以成功的情况下，可以通过法律程序解决问题。

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