众多业主反映南宁市红日江景小区问题多多业主堵路维权 警方提醒理性诉求

今报记者陈维

7月31日，南宁市红日江景小区的部分业主因对开发商及小区物业管理的不满，部分业主采取拉横幅的方式堵路维权，后被警方带走数人。就在10天前，因为物业封堵露天停车位的问题，业主和物业还曾“有一点冲突”，如今事件似乎又升级了。警方提醒，业主应合法、理性表达诉求。

房产证超期未办

红日江景小区位于江南大道与宏德路交汇处，2012年5月交房。按照合同约定，开发商应在交房后500个工作日内为业主办好房产证，如今3年多过去了，小区1200多户业主仍未领“证”。

有业主称，部分业主多次与开发商交涉，有的还走了法律途径，但至今无果。2014年10月，小区一些业主在某网站向南宁市市长留言，反映超期未办得房产证问题，并于去年12月23日获得官方回复：经了解，红日江景楼盘由广西红日东升投资有限公司开发建设，因该公司与施工方存在工程款纠纷，现处于诉讼状态，验收手续尚未完善。南宁市住房部门已督促红日公司加紧完善相关手续，待完善后即可办理房屋登记手续。

不过，现在又过了大半年时间，关于房产证的问题，业主称“仍没有一点动静”。

物业被指“无为无序”

让众多业主不满的，还有小区物业的管理问题。首先是物业各项收入不公开不透明，且公摊水电费的明细也不予公示等。其次，业主称，从今年初至今，物业只在停车收费岗亭处安排人员轮流值班，其他门口从无保安值守，也没有看到有保安在小区巡逻。“小区大门的门禁系统坏了也没人修，任何人都可以随意进出小区。”业主指出，由于安保疏漏，小区频繁发生入室盗窃案，甚至有业主家的保险柜都被搬走。另外，物业还用石头堵住停车位，不让业主停车。

警方提醒要理性诉求

矛盾在7月31日再次爆发。上午7时多，七八十名业主拉着横幅走上小区门口的宏德路上堵路，试图引起有关部门关注该小区的问题。警方赶到后，有业主说警方带走了数名维权业主。南宁市公安局江南分局回应称此事仍在处理中，提醒业主应合法、理性维权，堵路是绝对不可取的。

物业否认小区里频发盗窃案，同时还说设置障碍阻止业主停车在露天车位，主要是为了修复已经损坏的路面地砖。

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