辐射南宁市600万客流及6000万旅游客群 “特朗铺”如何做影响30万人大生意

近日，位居青秀区核心区域，289上海天地的“特朗铺”在万众瞩目之下强势来袭，以其出众的区位、交通、人流辐射力等优势以及世界500强企业背景、投资百亿的绿地中央广场综合体自身品质魅力，深受投资客的关注。

现289上海天地三大业态商业进入火热预约期，成为区域内重点商业投资方向。

“特朗铺”地段必须是核心

30万客流聚集吸纳百万高端消费力

近日，位居青秀区重点区域的289上海天地“特朗铺”亮相，在万众瞩目之下以“瞄准30万人的大生意”强势来袭，究竟是什么使“特朗铺”有如此底气？

“从国家统计局公布的数据看，2016年青秀区GDP达829.52亿元，位居广西各县、区之首；人均GDP达108179元，远超广西人均GDP，青秀区已比肩国内一线城市的经济发展。”289上海天地相关负责人表示， 289上海天地所处的青秀区经济正处于迅速发展期。

据悉，由于金融、商贸等企业云集，青秀区成为广西城市综合体最多、高端商贸业最集中、商品交易最活跃的区域，聚集了10栋亿元税收楼宇，约1万家活跃企业，含17家世界500强、42家中国500强企业的区域总部或办事机构。而其中，常驻的精英人群正随着区域规划和城建逐步聚集，带动着区域消费升级。

作为青秀区示范综合体之一，绿地中央广场的商业配套“289上海天地”位于东葛路延长线与滨湖路交会处，凤岭北高端居住区、东盟商务区、埌东—金湖商圈、东葛—朝阳商圈环绕，“绿地—万达”双综合中心区域，直面高端住户、商务人士、社区居民和旅游休闲等高端客群，常住人口逾37万人，辐射南宁市600万客流及全市6000万旅游客群，亟待挖掘百万消费能力。

“特朗铺”分区要的是精准

三大业态满足不同消费需求

据悉，为精准挖掘城市新兴消费能力，289上海天地根据客群结构、分类业态，规划建设“海派风情街区”“摩登休闲街区”自持商业Mall和“漫生活街区”社区商业三大业态分区，分别以情景体验式消费、时尚前沿消费业态和社区生活服务高端消费业态为主，引领新经济下商业潮流。

“海派风情街区”和“摩登休闲街区”由绿地专业团队进行统一招商、整体运营，打造独具风韵的地标性“城市名片”；社区商业灵动自由，作为高端住宅群体消费的主力店铺，是街区和Mall的延伸与补充。

三大区划精准定位不同需求，互为支持，形成商业合力，紧抓全龄层各类高层次需求，成为绿地百万级的综合体中重磅一环，各具特色又相互补充，具备了商铺投资所需的品牌、运营、人气、地段四大核心优势。

“特朗铺”讲究的是前景

大牌齐聚1.2期年底开业商铺预约火热

“特朗铺”意味“前景特别明朗的铺”。289上海天地的“特别”之处在于具有世界500 强企业品牌、优越的中心地段、前瞻的规划理念、高端稳定的客流核心优势，其1.2期6月交付，11月开业，实现“现在买铺，11月收租”，为投资者带来明朗前景。街区铺铺临街，多入口设置，合理动线导流，增强人潮吸附力。

作为绿地集团开发实力的佐证，289上海天地1.1期商业已经开业，繁华初具规模；1.2期商业街计划于年底开业，商业Mall将于2018年开业。目前，韩国院线 CGV 影城、绿地全球进口商品直销中心 G-Super、全国前三的唤潮高端会所已经签约入驻289上海天地。“分段式”开业满足了已交付部分业主的配套需求，现商铺正在火热预约中绿地近期将不断以系列高端活动，制造热点，吸纳更广泛的客流。（张莹）

【活动预告】

绿地业主

首享六国美食盛宴

6月17日，绿地中央广场诚邀千户业主共享“回家晚宴”，品味六国美食，感受开业街区风情，体会绿地中央广场与城市共同升级的价值。289上海天地建面35~450㎡的临街熟铺全新上市，做30万人的大生意；海珀·璞晖建面105~228㎡高端住宅同步推新。

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