住建部官员发展小城镇应推进房地产税住建部村镇建设司

住建部官员：发展小城镇应推进房地产税

住建部村镇建设司司长赵晖近日在出席“2013年中国城镇化与企业家论坛”时指出，改革要培育城镇内生发展动力，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。

他表示，小城镇符合中国的需要，但发展得不好。我国小城镇居住的大部分是农民，小城镇的城镇化还是“半成品”。我国小城镇人口在城镇人口中的比重很低，只有27%，远低于欧美发达国家的水平，而且近年来这一比例在逐渐下降。造成这种现象的一大原因是我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，大城市人口负担越来越重，小城镇发展动力不足。

消息称中央正酝酿房地产调控长效机制

据知情人士透露，有关房地产调控的长效机制，已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见。但推出时机尚未确定。

据悉，房地产领域的改革或将从财税、金融、土地制度入手。其中，房产税是重点研究课题。房产税试点扩容及在此基础上的全面推开、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度，该三大方面将为全新的中国房地产调控和长效机制奠定基础。

   下一批房产税试点扩围倾向“杭州方案”

自2011年1月28日上海和重庆针对市场中的增量房（重庆包括部分存量房），率先在全国启动个人住房房产税征收试点工作以来，业界一直在期待房产税试点能“及时扩围”。中国财政部近期表示，将扩大个人住房房产税改革的试点范围。房产税又一次成为市场焦点。日前有消息称，财政部、住房和城乡建设部和国家税务总局已初步达成共识，倾向“针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率”的“杭州房产税征收试点方案”，并有望在下一批房产税试点扩围的过程中，将此方案在其他城市推广。

财政部：将扩大房产税试点范围

财政部日前向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示，将加快推进营改增等税制改革，正在研究将铁路运输和邮电通信等行业纳入营改增试点，争取在今年年底或明年年初实施。

此外，财政部指出，将扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房地产税改革进一步积累经验。

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