东黄山知青特色小镇(以下简称小镇)位于黄山区谭家桥镇茶林场,由上海光明集团心族实业总公司投资开发,规划用地亩,发展目标为建设“精品农业+海派旅居”为主题的农旅综合体,打造黄山脚下的“小上海”、沪皖合作的农旅特色小镇。
区位条件优越。紧靠黄山风景区,距合铜黄高速和规划建设的芜黄高速、绩谭旅游快速通道交汇路口及黄山东门索道,仅有约6公里路程,距周边的高铁黄山北站、旌德站只有约分钟车程,是黄山地区面向长三角的门户。
项目业态丰富。小镇核心范围的东黄山旅游度假区为国家4A级旅游景区,现初步建成心族之旅酒店、城堡系列酒店、国际青年旅舍、东黄山拓展营、CS野战俱乐部、运动中心、农林公园、夏家湖休闲会所、油茶生产基地等农旅产业和基础配套设施。
文化底蕴深厚。融知青文化、海派文化、徽州文化于一体。知青文化是小镇独有的历史财富,这里曾有近万名知青工作生活,并涌现出一大批社会名流,目前依然保存了个知青连队遗址和大量知青遗物。小镇范围的箬岭古官道在历史上连接古徽州府和安庆府,是保护最好长度最长的徽州古道。紧邻的西潭省级古村落,现有红庙、汪氏分祠等极具历史价值的古建筑。
时尚特色明显。小镇作为上海的飞地,为黄山地区引入了洋派和海派格调,具有浓郁的现代和时尚气息,无论是建筑还是人文,均显示出与外围村庄的强烈差异,素有“上海后花园”及“安徽的上海、黄山的欧洲”之称。
人和资源珍贵。小镇开发建设得到了皖沪两地的共同关注和支持,上海曾在这里建立八大疗养院,曾是上海人传统的疗养度假圣地,如今仍有亩土地行政区划隶属上海市国资委管辖,近年来上海市旅游局、上海市农委等有关部门先后给予小镇建设政策和资金扶持。
特色小镇总体目标定位
结合国际小镇规划定位打造黄山脚下的“小上海”—沪皖合作农旅特色小镇。主导产业及创建目标:通过以农促旅、以旅兴农的“农旅双链”模式打造泛长三角区域“精品农业+海派旅居”为主题的农旅综合体。精品农业主要打造示范农场、现代农园、智慧农贸三大版块,海派旅居主要打造观光旅游、度假旅居、特色服务三大版块。形成相应的产品建设及近远期的发展措施。
特色小镇规划层次及规划范围
本次规划分为两个层次,概念规划与核心区城市设计。概念规划东至西岭,南至夏家湖山南侧山脚,西至中墩村小河口,北至凤凰山山脚,约3.平方公里。将范围东侧的莹湖、留东村区块和南北侧的知青连队麻川队、下岭脚、上岭脚、黄龙队、三八连等用地作为概念规划的拓展范围,约2.平方公里,统一进行规划引导。核心区城市设计东至西潭村、夏家湖山山脚,南至水云涧,西至南山村河,北至凤凰山山脚,约.公顷。
特色小镇建设目前进展情况
去年以来,委托上海同济城市设计院完成小镇概念规划初稿的编制工作,并通过规划评审。开工建设箬岭古道整治提升工程、心族酒店迎宾区改造、守净特色农产品加工、西潭古村落整治等项目个,完成投资万元。
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