楼市她时代

日期:2010-03-04   来源:半岛网-城市信报 

当越来越多的女性待字闺中便已独立置业，当越来越多的女性只身在房地产打拼，传统的楼市市场悄悄地与她“牵手”了，地产界老总冯仑说“未婚女青年推高房价，买房应限制在35岁以上”，这句话也许很片面，但却从侧面反映出楼市“她”时代的来临。女性的幸福感和房子究竟有什么关系呢？值三八妇女节来临之际，去听听房产业内女性精英的感言吧，再去看看组建家庭的女性对于家和幸福的论证。

女性买房故事

先买房，后娶妻，曾经是男人天经地义的人生任务，但随着女性独立意识、独立能力的增强 ，为自己买套房已经是众多女性的消费选择。通过多家售楼处的监控信息显示，女性买房比例正呈逐年上升趋势，特别是中等价位的中小户型楼盘，非常受青睐 。同男性买房相比，女性买房往往更侧重小区的观感、私密性等问题，今天我们就来看看她们有着什么样的买房故事。

故事A：买房的直接原因是为了避免尴尬

刘婷2002年开始来青岛打拼，一到青岛先住在亲戚家的一套房子里，刚开始工作，能有个地方住就不错了，刘婷很知足。但亲戚家也经常要用到这套房子，随着时间的延长，生活中的一些不便越来越明显。直到有一天，家里发了大水，忙活了大半天之后，刘婷觉得非常尴尬，既为大水而恼火，也为自己没照看好房子而愧疚，看到刘婷一个人在青岛工作也很不容易，父亲想办法帮着刘婷买了一套小户型。地点就选在浮山后，2002年这里的房价还是2千多块钱，从那以后，房价就像飞驰的列车，难得喘息一次。有了这套小房子垫底，刘婷的事业和生活都很顺利，工作上已经成为单位业务骨干，生活中找到了自己的心上人，房子这些年也由小换大，在同龄人中早早住进了崂山区的大房子。谈起自己的买房经，刘婷认为，买房一定要趁早，哪怕只是个小房子，只要住着舒服，让房子替你增值总比月月交房租要强。

故事B：买房的准备工作要到位

从泰安来青的璐璐工作还不到四年 ，买房对她来讲一直是个懒得考虑的问题：自己没几个积蓄，家里也不是大富之家，买房的任务还是让男友去做主吧。但随着房价的狂涨，男友微薄的收入也远远跟不上房价的涨幅，眼看着购房梦越来越远，而婚期却越来越近。怎么办？璐璐和男友没有什么办法，但也不想去啃老，更何况老人家在老家能有几个钱呢？不过可怜天下父母心，璐璐两人的困难始终是双方父母的一块心病，父母们最终还是各自凑起一笔钱，加起来能有个七八万元，可以随时汇过来。如果加上璐璐和男友的积蓄，十万元的首付也算凑足了，10万元首付在青岛也就能买个最小的房子。

2009年3月，璐璐开始踏上看房之旅，买房说起来很简单，但真要下手既需要眼光，也需要魄力，这对20多岁的璐璐来讲并不轻松 ，更何况自己银行卡里只有两三万元。

看到璐璐迟迟没有下手，老人们亲手把钱拿了过来。事实证明买房这种事说到底还是钱的事，所有钱都汇集到璐璐手中后，她马上展开了密集的看房活动，在看过十来套小户型后，不出三天，就在四方区找到了一套31万元的套一房。总结自己的买房经验，璐璐讲到，买房时候，即便是别人答应给你钱，钱不在手还是不好出手，所以看房前最好要把首付凑在手中，要不然老是心虚。自己拿老人钱的时候很不忍心，但最后还是不得已向父母求助 ，自己后来想想，就当向银行借钱了，以后要好好奋斗，早点还钱，好好回报老人。

故事C：赶上好行情半年搞定首付款

小王是某房产中介的一名经纪人，在二手房行业工作了几年之后，终于赶上了2009年的井喷行情。从2009年3月份开始，青岛的二手房交易量成倍增长，小王的业绩也水涨船高，最高月收入达到了3.6万元，干到2009年 10月份，小王发现自己的存款当首付的话，已经可以买到一套不错的新房了。没有考虑任何其他因素，小王直接到四方区某大盘买了一个套二房。说起自己的体会，小王表示自己非常幸运，能够在工作经验正好成熟的时候，赶上了房地产的井喷期，没有向亲戚朋友求援，自己搞定了这件人生大事。22世纪不动产总经理王文香表示，去年的行情让不少经纪人赚得盆满钵满，一年的收入顶上此前好几年的收成。 赵健

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