海军博物馆地块已转让主要用于建设住宅和商铺

日期:2010-05-13   来源:半岛网-城市信报 

信报讯 4月9日，市国土资源局网站公布了莱阳路8号海军博物馆地块转让公告。5月12日，记者采访了解到，海军博物馆的一号土地已经于5月2日进行了竞价转让，该地块以后将主要建住宅，还有部分商铺。另外，记者从海军博物馆获悉，海军博物馆要进一步改造扩建，目前方案正在规划中，方案确定便可施工。扩建后会征集更大常规潜艇，另外扩建时期博物馆会正常开放。

4月9日，市国土资源局网站公布了一则转让公告，转让地块位于莱阳路8号，起拍价 12000元/平方米，起拍总地价为41473.2万元。据悉，12000元/平方米的起拍价创造了岛城土地转让的历史纪录。5月12日，记者从海军土地管理局了解到 ，海军博物馆的一号土地已经于5月2日进行了竞价转让。

根据规划，莱阳路8号地块正好位于海军博物馆，南邻鲁迅公园、海底世界，西临青岛湾，北为莱西路，前海可观栈桥、八大关一线老青岛海景，背后即为信号山等青岛老城区“红瓦绿树”景观。该地块周边目前并没有在开发的楼盘，周围有很多名人故居，例如沈从文故居、洪深故居、老舍故居、康有为故居等，另外海大鱼山校区、育才中学也在附近。周边环境优美，交通便捷，教育医疗配套齐全。

本次竞价出让土地面积为28801平方米，规划用途为商业和居住用地，平均容积率仅为1.2。总建筑面积34561平方米，规划建筑形式主要是以低层和多层为主。其中，住宅规划面积在80%以内。

“根据规划，这地块以后主要建居民区，还有部分商铺。可以想象，以后这块地将是一片高档住宅区。”岛城楼市一位业内人士说道。

5月12日上午，记者来到了位于莱阳路的海军博物馆，记者看到在海军博物馆办公楼附近已经挖开了一个大坑。一位工作人员向记者介绍说，这个被挖开的大坑就是将来海军博物馆的新址，这个大坑已经挖开有段时间了，但是最近一直没有任何进展，原因是由于设计方案还在调整阶段，一直没有最终确定。

记者了解到 ，海军博物馆自1989年10月1日正式向社会开放，早已成为岛城旅游代表性景区之一。在2008年海军博物馆被评为国家一级博物馆。

另外，扩建后在潜艇展品类型方面，海军博物馆计划征集比现有展品更大的常规潜艇。扩建后，海军博物馆由藏品展览 、海军历史研究中心、小青岛旅游、海上展览和旅游服务五部分服务功能组成。

另外对于扩建时期博物馆是否正常开放的问题，工作人员介绍说海军博物馆改扩建工程不会影响其正常开放，改造期间游客依然可以继续参观游览。

（记者 牛青青李晨）

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