70余建材商铺组低价联盟承诺是岛城同行业最低价，差价双倍返还

承诺是岛城同行业最低价，差价双倍返还

日期:2010-05-13   来源:半岛网-城市信报 

70余家建材商铺成立了低价联盟，商家承诺是青岛市同行业最低价，差价双倍返还。对于市民来讲，这是一个实实在在的好消息，可是，却有不少人担心：商家做生意图的是利润，最低价还怎么赚钱？赔本生意没人做，建材的质量有保证吗？带着疑问，我们来到位于李沧区东部九水东路178号的盛世德建材市场 ，该市场总经理张文旭就以上疑问做了解答。

如何做到岛城最低价

据张文旭介绍，该市场的建材之所以价格可以做到青岛市最低，是因为：一 、市场的店铺租金是青岛市最低价，商户可以大大降低商品成本，极大地让利于消费者。二、市场属于集体所有制，不是个人所有。各项宣传费用均由集体承担，降低了商户的宣传成本。三、市场所处的地理位置是一个中央居住区，要留住顾客最有效的方式就是质优价廉，真正贴近民生，诚信通商。

此外，在保证低价的同时，盛世德建材市场还严把质量关，市场特设了监督岗位，包括消费者购买前产品价格的市场调查、购买后的回访、产生争议的调解等，做到让消费者放心。

具体参加办法：市场会通过两种方式发放低价联盟手册，一是到交房小区向业户进行手递手的发放，二是在市场一楼大厅的现场发放。消费者持市场发出的低价联盟手册到市场任一家联盟店内消费，均可得到“盛世德建材市场金樽卡”一张，凭此卡到其他加盟店便可享受店内最低优惠政策。

选择木地板要做足功课

春季正值装修高峰期，现在市场上木地板的品牌越来越多，且很多品牌都打着“第一品牌”的旗号，在众多品牌中如何选择，这就需要消费者在购买前做足功课。张文旭提醒消费者注意几下几项：

铺装前预留高度。很多用户在挑选好木地板后，以为就可以放手不管了，结果到后面又出现一系列的问题。“地面落差太大，不平整，地面含水率太高，门与地面预留高度等问题是我们在为顾客安装前经常遇到的。”同时张文旭建议消费者，如果你家打算安装木地板，门套、门与过门石等，要事先与厂商确定配合尺寸，在前期施工中，一定要保证地面的平整，“消费者可用2米的靠尺测量，落差应小于等于5mm”。

不要相信厂家的“零甲醛”说法。购买时选品牌莫贪小便宜。“家里有老人、小孩，所以买木地板最看重的应该是它的安全环保、质量。”目前木地板的环保危害主要来自甲醛，甲醛含量的多少决定了它是否属于环保产品。甲醛是地板生产过程中不可或缺的黏合物，也是最主要的污染物。按照欧洲标准，每100克地板的甲醛含量不得超过 9毫克，否则就属不合格产品。如果地板质量不好，接缝不够紧密，释放出的甲醛就多，长期吸入甲醛气体势必危害人体健康。他提醒消费者，不要相信厂家的“零甲醛”说法。现在有些厂商宣称“产品不含甲醛”。零甲醛是不可能的，地板里多少都会含有一些，关键在于其含量是否超过国家标准。

辨别甲醛是否超标是有小窍门的，张文旭说，将木地板锯开一个新的断面，仔细闻看，如果有刺鼻的味道或者刺眼的感觉，肯定属于甲醛超标的不合格产品，反之则基本可以确定是环保产品。王文文 李闽

    ◎重诺律师在线

出场律师：宿捍东 于梦梦

案情回顾：某甲曾于2007年9月2日，将自己的房屋租给某乙，每月租金1600元，租期3年。当年11月，某甲将租给某乙的房屋卖给某丙，在该房屋买卖的协商过程中，因某甲尚欠某丙一笔无息债务，因此某甲决定将房屋以较为优惠的价格卖给某丙。同年12月，双方到房产部门办理了过户登记手续。次年1月中旬，某丙找到某乙，要求某乙迁出所租房屋，某乙拒绝后，并提出自已愿意以同等价格购买该房屋。双方争执不下，某丙遂于2008年3月向法院起诉，要求某乙迁出房屋。某乙提出反诉认为某甲和某乙侵害其优先购买权，因此买卖行为是无效的。

庭审过程中某乙拒绝以市场价格购买房屋，法院认为，某甲转让房屋已侵害了某乙的优先购买权，某乙有权主张该转让行为无效。但某乙不同意以市场价格购买房屋，则其不具备优先购买权行使条件，从而也不能行使优先购买权，故应驳回某乙的反诉请求，应继续维持某甲与某丙的买卖合同效力。因为“买卖不破租赁”，因此租赁合同期内，在某乙交纳租赁费前提下，某丙无权让某乙腾房，应继续履行租赁合同，所以某丙要求某乙迁出房屋的诉讼请求不予支持。

评析：从本案来看，在出租人某甲侵害了承租人某乙优先购买权情况下，某乙所遭受的损害即是其丧失了购买该房屋的机会及能对该房屋享有所有权的机会，这种机会或者说是一种可能性，是法律赋予某乙所享有的一种利益，而因为某甲的行为使其未能获得此种利益，当然对其构成了损害。尊重承租人优先购买权是出租人必须负有的法律义务。如果出租人未履行该义务而将房屋卖给他人，则承租人可以以出租人转让房屋违背法律规定，请求法院确认该转让行为无效。据此，本案中某乙有权请求法院确认某甲和某丙之间的买卖合同无效。

新闻推荐

的哥去烟草博物馆可免费领香烟

的哥去烟草博物馆可免费领香烟日期:2010-05-13   来源:半岛网-城市信报...

青岛新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播青岛正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。